Прокурор разъясняет
- 10 Октября 2019, 13:38
Привлечение денежных средств гражданина, связанное с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который на момент привлечения таких денежных средств не введен в эксплуатацию в установленном порядке, лицом, не имеющим в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на это права, а также привлекающим денежные средства граждан в нарушение требований, установленных указанным законодательством, является административным правонарушением.При этом, административная ответственность наступает в отношении каждого случая неправомерного привлечения денежных средств гражданина в отдельности.
Указанное влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 20 тысяч до 50 тысяч рублей; на юридических лиц в размере от 500 тысяч до 1 миллиона рублей.
Опубликование в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную, недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной, недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования, размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений влечет административную ответственность также в виде наложения штрафа на должностных и юридических лиц.
Наказуемо непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов:
-отчетности, в том числе содержащей недостоверные сведения, или не в полном объеме;
-сведений и документов в соответствии с установленным перечнем, а равно предоставление недостоверных сведений и документов либо не в полном объеме.
В этом случае предусмотрено наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 5 тысяч до 15 тысяч рублей; на юридических лиц – от 50 тысяч до 200 тысяч рублей.
Аналогичная ответственность наступает и за непредоставление лицом, обеспечивающим исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, в установленный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информации о расторжении или досрочном прекращении договора страхования, досрочном прекращении поручительства.
Законом предусмотрена ответственность и должностных лиц органа, осуществляющего региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в случае необоснованного принятия решения о выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям, или об отказе в выдаче такого заключения.
Привлечение к административной ответственности возможно, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния.
Прокуратура
Московской области
10 Октября 2019, 13:38
Об административной ответственности за нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве объектов недвижимости (ст.14.28 КоАП РФ)
Привлечение денежных средств гражданина, связанное с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который на момент привлечения таких денежных средств не введен в эксплуатацию в установленном порядке, лицом, не имеющим в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на это права, а также привлекающим денежные средства граждан в нарушение требований, установленных указанным законодательством, является административным правонарушением.При этом, административная ответственность наступает в отношении каждого случая неправомерного привлечения денежных средств гражданина в отдельности.
Указанное влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 20 тысяч до 50 тысяч рублей; на юридических лиц в размере от 500 тысяч до 1 миллиона рублей.
Опубликование в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную, недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной, недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования, размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений влечет административную ответственность также в виде наложения штрафа на должностных и юридических лиц.
Наказуемо непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов:
-отчетности, в том числе содержащей недостоверные сведения, или не в полном объеме;
-сведений и документов в соответствии с установленным перечнем, а равно предоставление недостоверных сведений и документов либо не в полном объеме.
В этом случае предусмотрено наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 5 тысяч до 15 тысяч рублей; на юридических лиц – от 50 тысяч до 200 тысяч рублей.
Аналогичная ответственность наступает и за непредоставление лицом, обеспечивающим исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, в установленный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информации о расторжении или досрочном прекращении договора страхования, досрочном прекращении поручительства.
Законом предусмотрена ответственность и должностных лиц органа, осуществляющего региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в случае необоснованного принятия решения о выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям, или об отказе в выдаче такого заключения.
Привлечение к административной ответственности возможно, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния.
