• 09 Марта 2026, 07:30
Внеочередное право обеспечения граждан жилыми помещениями по договору социального найма
Текст

В силу положений статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев (часть 1).

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне (Приказ Минздрава России от 29.11.2012 № 987н).

Условием предоставления жилья во внеочередном порядке является признание граждан малоимущими органом местного самоуправления в установленном порядке, постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 06.05.2025 № 58-КГ25-4-К9).

Кроме того, на региональном уровне закреплено, что в первоочередном порядке жилые помещения предоставляются Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации и полным кавалерам ордена Славы в порядке, установленном федеральным законодательством; Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы в порядке, установленном федеральным законодательством (пункт 2 статьи 6 Закона Оренбургской области от 13.07.2007 № 1347/285-IV-ОЗ
 «О предоставлении жилых помещений отдельным категориям граждан на территории Оренбургской области»).

Распечатать