Прокурор разъясняет
- 13 Сентября 2019, 12:34
Отвечает прокурор Заводского района г. Орла Мельничук А.Н.:
В соответствии с частью второй ст. 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению имущества подопечного, сдаче его внаем, в безвозмездное пользование или в залог.
Предварительное разрешение органа опеки и попечительства или отказ в выдаче такового в соответствии с ч. 3 ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» предоставляются опекуну в течение 15 дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения.
Опекун или попечитель, иные заинтересованные лица, а также прокурор могут оспорить такое разрешение или отказ в его выдаче.
Кроме того, следует учитывать, что согласно нормативным требованиям, изложенным в ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Прокуратура
Орловской области
13 Сентября 2019, 12:34
Вопрос: Требуется ли разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделок с недвижимостью, принадлежащей подопечным?
Отвечает прокурор Заводского района г. Орла Мельничук А.Н.:
В соответствии с частью второй ст. 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению имущества подопечного, сдаче его внаем, в безвозмездное пользование или в залог.
Предварительное разрешение органа опеки и попечительства или отказ в выдаче такового в соответствии с ч. 3 ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» предоставляются опекуну в течение 15 дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения.
Опекун или попечитель, иные заинтересованные лица, а также прокурор могут оспорить такое разрешение или отказ в его выдаче.
Кроме того, следует учитывать, что согласно нормативным требованиям, изложенным в ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
