Прокурор разъясняет
- 02 Сентября 2010, 12:34
В соответствии с Письмом Федеральной налоговой службы РФ (ФНС РФ) от 09.08.2010 № ШС-37-3/8663@«О налогообложении товариществ собственников жилья» платежи, поступившие в оплату коммунальных услуг, а также стоимости содержания, обслуживания и ремонта жилого фонда, подлежат налогообложению в общем порядке, не являются целевыми поступлениями на ведение уставной деятельности некоммерческой организации, не подлежащими налогообложению налогом на прибыль организаций на основании пункта 2 статьи 251 НК РФ (доходы, не учитываемые при определении налоговой базы).
ФНС РФ объясняет это тем, что обязанность внесения таких средств возникает не в связи с членством в ТСЖ, а в связи с владением и пользованием имуществом в многоквартирном доме.
Таким образом, суммы оплаты услуг или работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту жилого дома, а также суммы оплаты коммунальных услуг, поступающие на счет ТСЖ, учитываются в составе доходов при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций.
Вместе с тем нужно учитывать, что в случае, когда ТСЖ от своего имени заключает договоры с производителями услуг (исходя из договорных обязательств выступает посредником), то в соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 251 НК РФ, налогообложению подлежат только суммы вознаграждения за посреднические услуги.
Прокуратура
Орловской области
02 Сентября 2010, 12:34
Средства членов ТСЖ, поступившие в оплату коммунальных услуг, а также стоимости содержания, обслуживания и ремонта жилого фонда, подлежат налогообложению в общем порядке
В соответствии с Письмом Федеральной налоговой службы РФ (ФНС РФ) от 09.08.2010 № ШС-37-3/8663@«О налогообложении товариществ собственников жилья» платежи, поступившие в оплату коммунальных услуг, а также стоимости содержания, обслуживания и ремонта жилого фонда, подлежат налогообложению в общем порядке, не являются целевыми поступлениями на ведение уставной деятельности некоммерческой организации, не подлежащими налогообложению налогом на прибыль организаций на основании пункта 2 статьи 251 НК РФ (доходы, не учитываемые при определении налоговой базы).
ФНС РФ объясняет это тем, что обязанность внесения таких средств возникает не в связи с членством в ТСЖ, а в связи с владением и пользованием имуществом в многоквартирном доме.
Таким образом, суммы оплаты услуг или работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту жилого дома, а также суммы оплаты коммунальных услуг, поступающие на счет ТСЖ, учитываются в составе доходов при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций.
Вместе с тем нужно учитывать, что в случае, когда ТСЖ от своего имени заключает договоры с производителями услуг (исходя из договорных обязательств выступает посредником), то в соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 251 НК РФ, налогообложению подлежат только суммы вознаграждения за посреднические услуги.
