Новости
- 30 Июня 2026, 12:36
- Прокуратура Советского района г.Орла
По поручению прокурора Орловской области Алексея Тимошина прокуратура Советского района города Орла провела проверку соблюдения законодательства при распоряжении земельным участком, расположенным в границах Наугорского лесопарка.
Установлено, что указанный земельный участок площадью 4200 кв метров в 2008 году был предоставлен в аренду местному жителю для строительства пчеловодческой станции в целях производства лечебного меда с аналогичным видом разрешенного использования.
В 2015 году объект отчужден в собственность указанному гражданину по договору купли-продажи без проведения торгов в связи с возведением на участке нежилого строения (зимовника). Однако в 2017 году возведенные на земельном участке строения были демонтированы, в 2021 году сняты с кадастрового учета.
Длительное время земельный участок не эксплуатировался. В июне 2025 года по заявлению собственника вид его разрешенного использования был изменен на цели индивидуального жилищного строительства. В последующем собственником был произведен раздел участка на 5 частей площадью 840 кв. метров каждый с целью их продажи.
Таким образом, земельный участок в соответствии с первоначальным видом разрешенного использования фактически не эксплуатировался, производство меда не осуществлялось.
Основанием для купли-продажи земельного участка на льготных условиях являлось строительство нежилого здания, площадь которого в 90 раз меньше общей площади земельного участка.
В целях восстановления законности прокуратура направила в суд исковое заявление о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, изъятии его из чужого незаконного владения, обязании восстановить в ЕГРН запись о земельном участке с первоначальным кадастровым номером и аннулировании записи о государственной регистрации вновь созданных 5-ти земельных участков.
Советский районный суд города Орла требования ведомства удовлетворил.
Решение суда не вступило в законную силу.
Прокуратура
Орловской области
Прокуратура Советского района г.Орла
30 Июня 2026, 12:36
Прокуратура добивается возврата земельного участка, незаконно отчужденного из муниципальной собственности
По поручению прокурора Орловской области Алексея Тимошина прокуратура Советского района города Орла провела проверку соблюдения законодательства при распоряжении земельным участком, расположенным в границах Наугорского лесопарка.
Установлено, что указанный земельный участок площадью 4200 кв метров в 2008 году был предоставлен в аренду местному жителю для строительства пчеловодческой станции в целях производства лечебного меда с аналогичным видом разрешенного использования.
В 2015 году объект отчужден в собственность указанному гражданину по договору купли-продажи без проведения торгов в связи с возведением на участке нежилого строения (зимовника). Однако в 2017 году возведенные на земельном участке строения были демонтированы, в 2021 году сняты с кадастрового учета.
Длительное время земельный участок не эксплуатировался. В июне 2025 года по заявлению собственника вид его разрешенного использования был изменен на цели индивидуального жилищного строительства. В последующем собственником был произведен раздел участка на 5 частей площадью 840 кв. метров каждый с целью их продажи.
Таким образом, земельный участок в соответствии с первоначальным видом разрешенного использования фактически не эксплуатировался, производство меда не осуществлялось.
Основанием для купли-продажи земельного участка на льготных условиях являлось строительство нежилого здания, площадь которого в 90 раз меньше общей площади земельного участка.
В целях восстановления законности прокуратура направила в суд исковое заявление о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, изъятии его из чужого незаконного владения, обязании восстановить в ЕГРН запись о земельном участке с первоначальным кадастровым номером и аннулировании записи о государственной регистрации вновь созданных 5-ти земельных участков.
Советский районный суд города Орла требования ведомства удовлетворил.
Решение суда не вступило в законную силу.
