Новости
- 10 Сентября 2026, 14:19
- Прокуратура Советского района г.Орла
Орловский областной суд оставил без изменения решение Советского районного суда города Орла о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка площадью 4200 кв метров, расположенного в границах Наугорского лесопарка.
Проверкой, проведенной по поручению прокурора области Алексея Тимошина, установлено, что указанный земельный участок в 2008 году был предоставлен в аренду местному жителю для строительства пчеловодческой станции в целях производства лечебного меда с аналогичным видом разрешенного использования.
В 2015 году объект отчужден в собственность арендатору по договору купли-продажи без проведения торгов в связи с возведением на участке нежилого строения (зимовника). Однако в 2017 году возведенные на земельном участке строения были демонтированы, а в 2021 году сняты с кадастрового учета.
Длительное время земельный участок не эксплуатировался. В июне 2025 года по заявлению собственника вид его разрешенного использования был изменен на цели индивидуального жилищного строительства. В последующем собственником был произведен раздел земельного участка на 5 частей площадью 840 кв. метров каждый с целью их коммерческой продажи.
Таким образом, фактически земельный участок в соответствии с первоначальным видом разрешенного использования никогда не эксплуатировался, производство меда не осуществлялось.
В целях восстановления законности прокуратура направила в суд исковое заяв
ление о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, изъятии его из чужого незаконного владения, обязании восстановить в ЕГРН запись о земельном участке с первоначальным кадастровым номером и аннулировании записи о государственной регистрации вновь созданных 5-ти земельных участков.
Советский районный суд города Орла требования ведомства удовлетворил.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Прокуратура
Орловской области
Прокуратура Советского района г.Орла
10 Сентября 2026, 14:19
По мерам прокуратуры возвращен в муниципальную собственность земельный участок, расположенный в границах Наугорского лесопрака
Орловский областной суд оставил без изменения решение Советского районного суда города Орла о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка площадью 4200 кв метров, расположенного в границах Наугорского лесопарка.
Проверкой, проведенной по поручению прокурора области Алексея Тимошина, установлено, что указанный земельный участок в 2008 году был предоставлен в аренду местному жителю для строительства пчеловодческой станции в целях производства лечебного меда с аналогичным видом разрешенного использования.
В 2015 году объект отчужден в собственность арендатору по договору купли-продажи без проведения торгов в связи с возведением на участке нежилого строения (зимовника). Однако в 2017 году возведенные на земельном участке строения были демонтированы, а в 2021 году сняты с кадастрового учета.
Длительное время земельный участок не эксплуатировался. В июне 2025 года по заявлению собственника вид его разрешенного использования был изменен на цели индивидуального жилищного строительства. В последующем собственником был произведен раздел земельного участка на 5 частей площадью 840 кв. метров каждый с целью их коммерческой продажи.
Таким образом, фактически земельный участок в соответствии с первоначальным видом разрешенного использования никогда не эксплуатировался, производство меда не осуществлялось.
В целях восстановления законности прокуратура направила в суд исковое заяв
ление о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, изъятии его из чужого незаконного владения, обязании восстановить в ЕГРН запись о земельном участке с первоначальным кадастровым номером и аннулировании записи о государственной регистрации вновь созданных 5-ти земельных участков.
Советский районный суд города Орла требования ведомства удовлетворил.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
