Прокурор разъясняет

  • 09 Ноября 2020, 09:44
Я купил квартиру в аварийном доме. Могу ли я получить выплату в связи с изъятием недвижимости для государственных или муниципальных нужд?
Текст

Порядок выкупа жилого помещения предусмотрен ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения

Однако согласно ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, в размере, которая не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения.

Исключение составляют граждане, право собственности у которых, в отношении таких жилых помещений, возникло в порядке наследования.

 

(подготовлено помощником Соликамского городского прокурора Самойлюк Е.В.)

 

Распечатать