Прокурор разъясняет
- 03 Ноября 2020, 12:44
Мне на праве собственности принадлежит 1/3 двухкомнатной квартиры. Собственниками других долей по 1/3 их части являются мои братья. Четыре года назад один из братьев продал свою долю в праве собственности постороннему мужчине, о чем ни я, ни мой брат уведомлены не были. В настоящее время новый собственник сдает квартиру третьим лицам, которые ключи от квартиры мне не дают и исключили допуск меня и брата в квартиру. Каким образом я могу восстановить свои права на пользование принадлежащей мне доли в жилом помещении?
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 246, ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Вселение сособственником жилого помещения иных лиц, является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилого помещения, в связи с чем, на это необходимо согласие иных сособственников жилого помещения, находящегося в общей собственности.
Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением о вселении в квартиру. Кроме этого, в случае отсутствия Вашего согласия и согласия второго собственника на передачу квартиры в пользование третьим лицам, Вы вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о выселении незаконно проживающих в квартире лиц.
(подготовлено помощником Лысьвенского городского прокурора Кабыш Н.С.)
Прокуратура
Пермского края
03 Ноября 2020, 12:44
Каким восстановить свои права на пользование доли в жилом помещении?
Мне на праве собственности принадлежит 1/3 двухкомнатной квартиры. Собственниками других долей по 1/3 их части являются мои братья. Четыре года назад один из братьев продал свою долю в праве собственности постороннему мужчине, о чем ни я, ни мой брат уведомлены не были. В настоящее время новый собственник сдает квартиру третьим лицам, которые ключи от квартиры мне не дают и исключили допуск меня и брата в квартиру. Каким образом я могу восстановить свои права на пользование принадлежащей мне доли в жилом помещении?
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 246, ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Вселение сособственником жилого помещения иных лиц, является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилого помещения, в связи с чем, на это необходимо согласие иных сособственников жилого помещения, находящегося в общей собственности.
Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением о вселении в квартиру. Кроме этого, в случае отсутствия Вашего согласия и согласия второго собственника на передачу квартиры в пользование третьим лицам, Вы вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о выселении незаконно проживающих в квартире лиц.
(подготовлено помощником Лысьвенского городского прокурора Кабыш Н.С.)
