Прокурор разъясняет
- 23 Декабря 2025, 10:56
Индивидуальное жилищное строительство, важные аспекты
Одним из важных аспектов возведения индивидуального жилого дома является получение уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Порядок получения указанного уведомления урегулирован статьей 51.1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, согласно которой застройщик направляет в орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве, при этом Приказом Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома» утверждена форма такого уведомления.
К уведомлению о планируемом строительстве прилагаются правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо, описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.
Уведомление о планируемом строительстве можно направить посредством личного обращения в орган местного самоуправления,через многофункциональный центр, либо посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг.
Указанное уведомление рассматривается органом местного самоуправления в течение семи рабочих дней, результатом предоставления государственной услуги является направление застройщику уведомление о соответствии/несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам.
В случае получения положительного решения гражданин имеет право осуществить строительство индивидуального жилого дома.
При этом следует обратить внимание, что для строительства гаража и сооружений вспомогательного значения (хозяйственные постройки) получение уведомления не требуется.
(материал подготовлен прокурором отдела по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Пермского края Утробиной А.В.)
Порядок получения указанного уведомления урегулирован статьей 51.1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, согласно которой застройщик направляет в орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве, при этом Приказом Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома» утверждена форма такого уведомления.
К уведомлению о планируемом строительстве прилагаются правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо, описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.
Уведомление о планируемом строительстве можно направить посредством личного обращения в орган местного самоуправления,через многофункциональный центр, либо посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг.
Указанное уведомление рассматривается органом местного самоуправления в течение семи рабочих дней, результатом предоставления государственной услуги является направление застройщику уведомление о соответствии/несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам.
В случае получения положительного решения гражданин имеет право осуществить строительство индивидуального жилого дома.
При этом следует обратить внимание, что для строительства гаража и сооружений вспомогательного значения (хозяйственные постройки) получение уведомления не требуется.
(материал подготовлен прокурором отдела по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Пермского края Утробиной А.В.)
Прокуратура
Пермского края
Дата публикации:
23 Декабря 2025, 10:56
Индивидуальное жилищное строительство, важные аспекты
Одним из важных аспектов возведения индивидуального жилого дома является получение уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Порядок получения указанного уведомления урегулирован статьей 51.1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, согласно которой застройщик направляет в орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве, при этом Приказом Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома» утверждена форма такого уведомления.
К уведомлению о планируемом строительстве прилагаются правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо, описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.
Уведомление о планируемом строительстве можно направить посредством личного обращения в орган местного самоуправления,через многофункциональный центр, либо посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг.
Указанное уведомление рассматривается органом местного самоуправления в течение семи рабочих дней, результатом предоставления государственной услуги является направление застройщику уведомление о соответствии/несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам.
В случае получения положительного решения гражданин имеет право осуществить строительство индивидуального жилого дома.
При этом следует обратить внимание, что для строительства гаража и сооружений вспомогательного значения (хозяйственные постройки) получение уведомления не требуется.
(материал подготовлен прокурором отдела по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Пермского края Утробиной А.В.)
Порядок получения указанного уведомления урегулирован статьей 51.1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, согласно которой застройщик направляет в орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве, при этом Приказом Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома» утверждена форма такого уведомления.
К уведомлению о планируемом строительстве прилагаются правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо, описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.
Уведомление о планируемом строительстве можно направить посредством личного обращения в орган местного самоуправления,через многофункциональный центр, либо посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг.
Указанное уведомление рассматривается органом местного самоуправления в течение семи рабочих дней, результатом предоставления государственной услуги является направление застройщику уведомление о соответствии/несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам.
В случае получения положительного решения гражданин имеет право осуществить строительство индивидуального жилого дома.
При этом следует обратить внимание, что для строительства гаража и сооружений вспомогательного значения (хозяйственные постройки) получение уведомления не требуется.
(материал подготовлен прокурором отдела по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Пермского края Утробиной А.В.)
