Прокурор разъясняет
- 15 Июня 2026, 08:51
Организация парковочных мест для инвалидов на придомовой территории
Согласно пункту 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Если земельный участок под многоквартирным домом принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме, вопрос организации индивидуальных парковочных мест, в том числе для инвалидов во дворе, в соответствии с пунктом 2 части 2 статье 44 ЖК РФ подлежит обсуждению на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, решение которого оформляется протоколом общего собрания.
Решение по данному вопросу должно быть принято большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Выделение организованных мест парковки для инвалида в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» осуществляется только на парковках общего пользования.
При этом решения о создании парковок общего пользования в границах земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются в соответствии с жилищным законодательством и земельным законодательством (часть 3 статьи 12 Федерального закона от 29.12.2017 № 443-ФЗ «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Таким образом, обязанность лиц (застройщиков, собственников зданий и т.д.) по выделению специализированных парковочных мест возникает только при наличии парковок общего пользования.
Фактическое использование собственниками помещений многоквартирного дома придомовой территории для размещения автомобилей не влечет за собой обязанности товариществ собственников жилья или управляющей компании в отсутствие решения общего собрания организовать место стоянки для инвалида.
(материал подготовлен прокуратурой Октябрьского района)
Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Если земельный участок под многоквартирным домом принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме, вопрос организации индивидуальных парковочных мест, в том числе для инвалидов во дворе, в соответствии с пунктом 2 части 2 статье 44 ЖК РФ подлежит обсуждению на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, решение которого оформляется протоколом общего собрания.
Решение по данному вопросу должно быть принято большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Выделение организованных мест парковки для инвалида в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» осуществляется только на парковках общего пользования.
При этом решения о создании парковок общего пользования в границах земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются в соответствии с жилищным законодательством и земельным законодательством (часть 3 статьи 12 Федерального закона от 29.12.2017 № 443-ФЗ «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Таким образом, обязанность лиц (застройщиков, собственников зданий и т.д.) по выделению специализированных парковочных мест возникает только при наличии парковок общего пользования.
Фактическое использование собственниками помещений многоквартирного дома придомовой территории для размещения автомобилей не влечет за собой обязанности товариществ собственников жилья или управляющей компании в отсутствие решения общего собрания организовать место стоянки для инвалида.
(материал подготовлен прокуратурой Октябрьского района)
Прокуратура
Пермского края
Дата публикации:
15 Июня 2026, 08:51
Организация парковочных мест для инвалидов на придомовой территории
Согласно пункту 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Если земельный участок под многоквартирным домом принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме, вопрос организации индивидуальных парковочных мест, в том числе для инвалидов во дворе, в соответствии с пунктом 2 части 2 статье 44 ЖК РФ подлежит обсуждению на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, решение которого оформляется протоколом общего собрания.
Решение по данному вопросу должно быть принято большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Выделение организованных мест парковки для инвалида в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» осуществляется только на парковках общего пользования.
При этом решения о создании парковок общего пользования в границах земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются в соответствии с жилищным законодательством и земельным законодательством (часть 3 статьи 12 Федерального закона от 29.12.2017 № 443-ФЗ «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Таким образом, обязанность лиц (застройщиков, собственников зданий и т.д.) по выделению специализированных парковочных мест возникает только при наличии парковок общего пользования.
Фактическое использование собственниками помещений многоквартирного дома придомовой территории для размещения автомобилей не влечет за собой обязанности товариществ собственников жилья или управляющей компании в отсутствие решения общего собрания организовать место стоянки для инвалида.
(материал подготовлен прокуратурой Октябрьского района)
Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Если земельный участок под многоквартирным домом принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме, вопрос организации индивидуальных парковочных мест, в том числе для инвалидов во дворе, в соответствии с пунктом 2 части 2 статье 44 ЖК РФ подлежит обсуждению на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, решение которого оформляется протоколом общего собрания.
Решение по данному вопросу должно быть принято большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Выделение организованных мест парковки для инвалида в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» осуществляется только на парковках общего пользования.
При этом решения о создании парковок общего пользования в границах земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются в соответствии с жилищным законодательством и земельным законодательством (часть 3 статьи 12 Федерального закона от 29.12.2017 № 443-ФЗ «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Таким образом, обязанность лиц (застройщиков, собственников зданий и т.д.) по выделению специализированных парковочных мест возникает только при наличии парковок общего пользования.
Фактическое использование собственниками помещений многоквартирного дома придомовой территории для размещения автомобилей не влечет за собой обязанности товариществ собственников жилья или управляющей компании в отсутствие решения общего собрания организовать место стоянки для инвалида.
(материал подготовлен прокуратурой Октябрьского района)
