Прокурор разъясняет
- 24 Июня 2010, 11:52
Федеральным законом от 17.06.2010 № 119-ФЗ, вступившим в законную силу 21.06.2010, внесены изменения в Федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «Об ипотеке (залоге недвижимости)», «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в Налоговый кодекс РФ и Кодекс РФ об административных правонарушениях.
Данные изменения, направлены на защиту прав участников долевого строительства.
Ими, в частности: уточнен порядок представления документов на государственную регистрацию; установлена обязанность органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, уведомлять уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого осуществляется строительство объекта недвижимости, о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства; определен порядок погашения регистрационной записи об ипотеке, связанной с участием в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости; уточнен порядок привлечения денежных средств граждан для строительства, а также порядок и цели использования застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору.
Согласно изменениям, внесенным в п. 3 ст. 149 Налогового кодекса РФ, не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) услуги застройщика на основании договора участия в долевом строительстве (за исключением услуг застройщика, оказываемых при строительстве объектов производственного назначения).
Усилена административная ответственность за нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Кроме того, в ст. 14.28 КоАП РФ введен новый административный состав за непредставление лицом, деятельность которого связана с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства, а также за представление таких сведений и (или) документов не в полном объеме или недостоверных сведений.
Прокуратура
Псковской области
24 Июня 2010, 11:52
На защиту прав участников долевого строительства.
Федеральным законом от 17.06.2010 № 119-ФЗ, вступившим в законную силу 21.06.2010, внесены изменения в Федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «Об ипотеке (залоге недвижимости)», «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в Налоговый кодекс РФ и Кодекс РФ об административных правонарушениях.
Данные изменения, направлены на защиту прав участников долевого строительства.
Ими, в частности: уточнен порядок представления документов на государственную регистрацию; установлена обязанность органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, уведомлять уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого осуществляется строительство объекта недвижимости, о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства; определен порядок погашения регистрационной записи об ипотеке, связанной с участием в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости; уточнен порядок привлечения денежных средств граждан для строительства, а также порядок и цели использования застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору.
Согласно изменениям, внесенным в п. 3 ст. 149 Налогового кодекса РФ, не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) услуги застройщика на основании договора участия в долевом строительстве (за исключением услуг застройщика, оказываемых при строительстве объектов производственного назначения).
Усилена административная ответственность за нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Кроме того, в ст. 14.28 КоАП РФ введен новый административный состав за непредставление лицом, деятельность которого связана с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства, а также за представление таких сведений и (или) документов не в полном объеме или недостоверных сведений.
