Прокурор разъясняет
- 17 Июля 2020, 09:33
Федеральным законом от 13.07.2020 № 202-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации.
Поправками предусмотрено, что при прекращении договора участия в долевом строительстве гражданин вправе вернуть использованный материнский (семейный) капитал. Прописан порядок возврата средств материнского капитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства или расторжения договора счета эскроу.
Закреплена процедура передачи Фонду прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями в случае выплаты возмещения участникам строительства. Урегулированы вопросы реализации имущества.
Уточнен порядок определения рыночной стоимости при выплате возмещения участникам долевого строительства. Указано, что подлежит применению показатель на дату, которая не может быть более чем на 3 месяца ранее даты принятия решения о возмещении.
Федеральный закон вступает в силу со дня опубликования – 13 июля 2020 года, за исключением отдельных положений. Законом определены особенности применения новых норм.
Прокуратура
Ростовской области
17 Июля 2020, 09:33
Принят закон о дополнительных мерах защиты прав участников долевого строительства
Федеральным законом от 13.07.2020 № 202-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации.
Поправками предусмотрено, что при прекращении договора участия в долевом строительстве гражданин вправе вернуть использованный материнский (семейный) капитал. Прописан порядок возврата средств материнского капитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства или расторжения договора счета эскроу.
Закреплена процедура передачи Фонду прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями в случае выплаты возмещения участникам строительства. Урегулированы вопросы реализации имущества.
Уточнен порядок определения рыночной стоимости при выплате возмещения участникам долевого строительства. Указано, что подлежит применению показатель на дату, которая не может быть более чем на 3 месяца ранее даты принятия решения о возмещении.
Федеральный закон вступает в силу со дня опубликования – 13 июля 2020 года, за исключением отдельных положений. Законом определены особенности применения новых норм.
