Прокурор разъясняет
- 21 Ноября 2025, 10:56
Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда осуществляется муниципальным образованием «Город Саратов» с 2008 года в рамках реализации ведомственных целевых программ в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
В настоящее время муниципальным образованием «Город Саратов» реализуется муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования «Город Саратов» на 2025-2026 годы», утвержденная постановлением администрации МО «Город Саратов» от 06.11.2024 № 4059.
Расселению в рамках указанной программы по переселению подлежат многоквартирные дома, признанные в период с 01.01.2017 по 01.01.2022 в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
В соответствии с Обзором судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Президиумом Верховного суда Российской Федерации 29.04.2014, если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть путем выкупа изымаемого жилого помещения.
Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в аварийном многоквартирном доме, который не является участником программы по переселению граждан имеет право на предоставление выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение.
Предоставление жилого помещения собственнику взамен непригодного для проживания реализуется органами местного самоуправления при участии аварийного многоквартирного дома в программе по переселению граждан.
Прокуратура
Саратовской области
21 Ноября 2025, 10:56
Предусмотрено ли предоставление жилого помещения собственнику взамен непригодного для проживания, расположенного в аварийном многоквартирном доме, который не является участником программы по переселению? Отвечает прокурор Ленинского района Байкулов К.А.
Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда осуществляется муниципальным образованием «Город Саратов» с 2008 года в рамках реализации ведомственных целевых программ в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
В настоящее время муниципальным образованием «Город Саратов» реализуется муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования «Город Саратов» на 2025-2026 годы», утвержденная постановлением администрации МО «Город Саратов» от 06.11.2024 № 4059.
Расселению в рамках указанной программы по переселению подлежат многоквартирные дома, признанные в период с 01.01.2017 по 01.01.2022 в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
В соответствии с Обзором судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Президиумом Верховного суда Российской Федерации 29.04.2014, если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть путем выкупа изымаемого жилого помещения.
Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в аварийном многоквартирном доме, который не является участником программы по переселению граждан имеет право на предоставление выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение.
Предоставление жилого помещения собственнику взамен непригодного для проживания реализуется органами местного самоуправления при участии аварийного многоквартирного дома в программе по переселению граждан.
