Прокурор разъясняет
- 07 Ноября 2022, 09:59
К реконструкции в жилом помещении относятся работы, в результате которых изменяются параметры многоквартирного дома. В указанной ситуации необходимо получить разрешение на строительство.
Если же запланированными работами не изменяются параметры дома, то осуществляется согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (статья 141.4 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 25 и 26 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Одновременно, в соответствии с положениями статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, если в результате указанной реконструкции размер общего имущества в многоквартирном доме будет уменьшен, необходимо также получить согласие всех собственников помещений в данном доме.
Прокуратура
Саратовской области
07 Ноября 2022, 09:59
Можно ли проводить работы по реконструкции жилого помещения в многоквартирном доме? Разъясняет и.о. прокурора Ленинского района г.Саратова А.М. Амбарцумян
К реконструкции в жилом помещении относятся работы, в результате которых изменяются параметры многоквартирного дома. В указанной ситуации необходимо получить разрешение на строительство.
Если же запланированными работами не изменяются параметры дома, то осуществляется согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (статья 141.4 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 25 и 26 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Одновременно, в соответствии с положениями статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, если в результате указанной реконструкции размер общего имущества в многоквартирном доме будет уменьшен, необходимо также получить согласие всех собственников помещений в данном доме.
