Прокурор разъясняет
- 24 Августа 2022, 11:18
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан:
- нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения;
- участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Учредитель является собственником имущества созданного им учреждения. На имущество, закрепленное собственником за учреждением и приобретенное учреждением по иным основаниям, оно приобретает право оперативного управления в соответствии с ГК РФ (ст. 123.21 ГК РФ).
Таким образом, учреждение, которому на праве оперативного управления принадлежит жилое помещение в многоквартирном доме, несет расходы по содержанию общедомового имущества.
Прокуратура
Саратовской области
24 Августа 2022, 11:18
В нашем многоквартирном доме государственному учреждению принадлежат нежилые помещения. Обязан ли его собственник осуществлять расходы на содержание общедомового имущества в данном доме и его капитальный ремонт? Отвечает старший прокурор отдела по надзору
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан:
- нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения;
- участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Учредитель является собственником имущества созданного им учреждения. На имущество, закрепленное собственником за учреждением и приобретенное учреждением по иным основаниям, оно приобретает право оперативного управления в соответствии с ГК РФ (ст. 123.21 ГК РФ).
Таким образом, учреждение, которому на праве оперативного управления принадлежит жилое помещение в многоквартирном доме, несет расходы по содержанию общедомового имущества.
