Прокурор разъясняет

  • 03 Марта 2022, 08:29
Каким образом я могу улучшить жилищные условия своей семьи из четырех человек с минимизацией потерь по уплате налогов? Разъясняет прокурор г. Саратова М.С. Енишевский
Текст

В настоящее время Федеральным законом от 29.11.2021 № 382-ФЗ внесены изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации, которыми дана возможность освобождения от уплаты налоговых обязательств на доходы физических лиц от реализации жилого помещения для семей с двумя и более детьми, действующий вне зависимости от количества времени нахождения данного недвижимого имущества в пользовании.

На законодательном уровне урегулирован вопрос использования данной возможностью и какие условия одновременно должны быть соблюдены.

Так, налогоплательщик или его супруг являются родителями двух или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно); вновь купленная недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в котором продана старая или не позднее 30 апреля следующего года; общая площадь купленного жилья или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте; кадастровая стоимость реализованного жилья не должна превышать 50 млн. руб.; на момент продажи жилого помещения ни у гражданина, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.

Кроме того, следует отметить, что реализация указанной возможности будет действовать в отношении доходов, полученных с 01.01.2021.

 

Распечатать