Прокурор разъясняет

  • 24 Февраля 2022, 15:47
Проживаю в частном доме, состояние которого весьма плачевное. Может ли частный дом быть признан аварийным и подлежащим расселению? Отвечает старший прокурор отдела по надзору за соблюдением законов в социальной сфере управления по надзору за исполнением
Текст

Порядок признания жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее – Положение).

По смыслу п. 47 Положения аварийным может быть признан только многоквартирный дом, под которым признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Перечень общего имущества собственников многоквартирного дома закреплен в статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом гражданин, проживающий в частном доме, вправе обратиться в межведомственную комиссию с заявлением о признании его непригодным для проживания, приложив документы, перечисленные в п. 45 Положения:

- заявление о признании жилого помещения непригодным для проживания;

- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

- заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения;

- заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.

Распечатать