Прокурор разъясняет
- 26 Октября 2021, 16:06
Согласно ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации в договоре управления многоквартирным домом должны быть определены:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
При этом, собственникам многоквартирного дома необходимо уделить особое внимание определению состава общего имущества, так как
на управляющую компанию возлагается обязанность по его содержанию и управлению.
Прокуратура
Саратовской области
26 Октября 2021, 16:06
Какие условия должны быть предусмотрены в договоре управления многоквартирным домом? Разъясняет прокурор Советского района А.В. Локтионов
Согласно ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации в договоре управления многоквартирным домом должны быть определены:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
При этом, собственникам многоквартирного дома необходимо уделить особое внимание определению состава общего имущества, так как
на управляющую компанию возлагается обязанность по его содержанию и управлению.
