Прокурор разъясняет
- 08 Июня 2021, 15:04
В данном случае речь идет о строительстве объекта индивидуального жилищного строительства.
Объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 м, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Такое понятие дано в п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Для строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства и садовых домов застройщику, согласно ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешения на строительство не требуется.
Для осуществления строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщику достаточно обратиться в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган с уведомлением о планируемом строительстве.
Форма такого уведомления утверждена приказом Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома».
На рассмотрение уведомления отведено 7 рабочих дней, после чего уполномоченный орган принимает решение о соответствии либо несоответствии планируемого к строительству или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) его размещения на земельном участке.
В случае несогласия с принятым решением гражданин вправе обжаловать его в прокуратуру или в установленном порядке в суд.
Прокуратура
Саратовской области
08 Июня 2021, 15:04
Хочу построить небольшой домик на принадлежащем мне земельном участке. Требуется ли разрешение на строительство в данном случае? Разъяснение дает прокурор г. Энгельса В.И. Климов
В данном случае речь идет о строительстве объекта индивидуального жилищного строительства.
Объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 м, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Такое понятие дано в п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Для строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства и садовых домов застройщику, согласно ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешения на строительство не требуется.
Для осуществления строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщику достаточно обратиться в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган с уведомлением о планируемом строительстве.
Форма такого уведомления утверждена приказом Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома».
На рассмотрение уведомления отведено 7 рабочих дней, после чего уполномоченный орган принимает решение о соответствии либо несоответствии планируемого к строительству или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) его размещения на земельном участке.
В случае несогласия с принятым решением гражданин вправе обжаловать его в прокуратуру или в установленном порядке в суд.
