Прокурор разъясняет
- 04 Августа 2020, 09:03
Порождает ли заключение предварительного договора у договаривающихся сторон обязанность заключить основной договор на условиях, оговоренных предварительным соглашением.
Предварительным договором является такое соглашение сторон, которым они устанавливают взаимное обязательство заключить в будущем основной договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором (п. 1 ст. 429 ГК РФ).
Заключение предварительного договора не может повлечь перехода права собственности, возникновения обязательства по передаче имущества или оказанию услуги, однако порождает у сторон право и обязанность заключить основной договор.
В силу п. 5 ст. 429 ГК РФ в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 данного Кодекса.
Поскольку одна из сторон приняла на себя обязательство по заключению договора купли-продажи на оговоренных в предварительном договоре условиях, у стороны возникла обязанность исполнить его надлежащим образом в соответствии с оговоренными условиями.
Как предусмотрено п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с названным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Прокурор района
старший советник юстиции А.В. Пригаров
Прокуратура
Саратовской области
04 Августа 2020, 09:03
Порождает ли заключение предварительного договора у договаривающихся сторон обязанность заключить основной договор на условиях, оговоренных предварительным соглашением? на вопрос отвечает прокурор Кировского района А.В. Пригаров
Порождает ли заключение предварительного договора у договаривающихся сторон обязанность заключить основной договор на условиях, оговоренных предварительным соглашением.
Предварительным договором является такое соглашение сторон, которым они устанавливают взаимное обязательство заключить в будущем основной договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором (п. 1 ст. 429 ГК РФ).
Заключение предварительного договора не может повлечь перехода права собственности, возникновения обязательства по передаче имущества или оказанию услуги, однако порождает у сторон право и обязанность заключить основной договор.
В силу п. 5 ст. 429 ГК РФ в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 данного Кодекса.
Поскольку одна из сторон приняла на себя обязательство по заключению договора купли-продажи на оговоренных в предварительном договоре условиях, у стороны возникла обязанность исполнить его надлежащим образом в соответствии с оговоренными условиями.
Как предусмотрено п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с названным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Прокурор района
старший советник юстиции А.В. Пригаров
