Прокурор разъясняет

  • 24 Марта 2022, 09:44
Кто может представлять интересы дольщика при государственной регистрации прав на построенный объект? Прокуратура Кировского района
Текст

Разъясняет старший помощник прокурора Кировского района г. Екатеринбурга Цивилева Е.В.

Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» наделяет застройщика правом представлять интересы дольщика при государственной регистрации прав на построенный объект.

Так, после передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства и постановки такого объекта на государственный кадастровый учет застройщик имеет право на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект.

Застройщик после государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект обязан передать собственнику выданную в соответствии законодательством о государственной регистрации недвижимости выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Подача участником долевого строительства заявления о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства в этом случае не требуется.

После проведения государственной регистрации права собственности на объект строительства гражданин-дольщик вправе представить в орган регистрации прав подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве для совершения на нем специальной регистрационной надписи.

Распечатать