Прокурор разъясняет
- 25 Февраля 2019, 22:00
Прокуратура Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга 26 февраля 2019 г.
Разъясняет: помощник прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга Лапенков Е.Д.
В связи с началом применения с 1 января 2019 г. нового порядка обращения с твердыми коммунальными отходами изменилась структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ранее плата за вывоз и захоронение твердых коммунальных отходов включалась в состав платы за содержание жилого помещения. В настоящее время обращение с отходами учитывается как отдельная коммунальная услуга и, соответственно, плата за ее оказание выставляется отдельной строкой в платежном документе.
Размер оплаты за данную услугу рассчитывается на основании единого утвержденного тарифа, исходя из количества граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении. При этом значение для расчета имеет именно фактическое проживание. Согласно п. 148(35) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в целях расчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами управляющие организации вправе составлять акты об установлении количества фактически проживающих в жилом помещении граждан, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания. Для жилых помещений, в которых граждане не проживают, учитывается количество собственников помещения.
Напоминаем, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Размер ежемесячных платежей определяется на срок не менее одного года общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с учетом предложений управляющей организации. В случае создания в многоквартирном доме товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива размер взносов на содержание и ремонт общего имущества определяется органами управления данных организаций в соответствии с их уставами.
Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, а также собственников, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом, размер платы за содержание жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления. Так, на территории г. Екатеринбурга тариф установлен постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 22.06.2017 № 1091 «Об утверждении ставок платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме».
В связи с исключением затрат на обращение с твердыми коммунальными отходами из структуры тарифа за содержание жилого помещения органами местного самоуправления снижены установленные ставки платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом и текущий ремонт его общего имущества. Аналогичные решения о снижении размера тарифа за содержание жилья могут быть приняты общими собраниями собственников и органами управления товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов.
Прокуратура
Свердловской области
25 Февраля 2019, 22:00
Изменения в тарифах на содержание жилого помещения
Прокуратура Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга 26 февраля 2019 г.
Разъясняет: помощник прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга Лапенков Е.Д.
В связи с началом применения с 1 января 2019 г. нового порядка обращения с твердыми коммунальными отходами изменилась структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ранее плата за вывоз и захоронение твердых коммунальных отходов включалась в состав платы за содержание жилого помещения. В настоящее время обращение с отходами учитывается как отдельная коммунальная услуга и, соответственно, плата за ее оказание выставляется отдельной строкой в платежном документе.
Размер оплаты за данную услугу рассчитывается на основании единого утвержденного тарифа, исходя из количества граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении. При этом значение для расчета имеет именно фактическое проживание. Согласно п. 148(35) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в целях расчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами управляющие организации вправе составлять акты об установлении количества фактически проживающих в жилом помещении граждан, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания. Для жилых помещений, в которых граждане не проживают, учитывается количество собственников помещения.
Напоминаем, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Размер ежемесячных платежей определяется на срок не менее одного года общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с учетом предложений управляющей организации. В случае создания в многоквартирном доме товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива размер взносов на содержание и ремонт общего имущества определяется органами управления данных организаций в соответствии с их уставами.
Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, а также собственников, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом, размер платы за содержание жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления. Так, на территории г. Екатеринбурга тариф установлен постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 22.06.2017 № 1091 «Об утверждении ставок платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме».
В связи с исключением затрат на обращение с твердыми коммунальными отходами из структуры тарифа за содержание жилого помещения органами местного самоуправления снижены установленные ставки платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом и текущий ремонт его общего имущества. Аналогичные решения о снижении размера тарифа за содержание жилья могут быть приняты общими собраниями собственников и органами управления товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов.
(Прокуратура Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга)
