Прокурор разъясняет
- 22 Июля 2024, 11:19
Федеральным законом от 06.04.2024 № 76-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части совершенствования правовых механизмов продажи государственного или муниципального имущества по минимально допустимой цене, которые вступили в силу с 1 июля 2024 года.
Согласно изменениям одним из способов приватизации государственного или муниципального имущества является его продажа по минимально допустимой цене. Ранее действовавшая редакция указанной нормы предусматривала в качестве способа приватизации государственного или муниципального имущества его продажу без объявления цены.
Так, приватизация публичного имущества по минимально допустимой цене осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась. При продаже по минимально допустимой цене минимальная цена государственного или муниципального имущества устанавливается в размере 5% от цены первоначального предложения. Если цена первоначального предложения больше 20 миллионов рублей, то минимальная цена публичного имущества устанавливается в размере 10% от такой цены первоначального предложения.
Законодатель предусмотрел штраф за уклонение или отказ покупателя либо лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, от заключения договора купли-продажи государственного или муниципального имущества. При указанных обстоятельствах задаток остается у продавца, а покупатель или единственный участник обязан уплатить штраф в размере минимальной цены имущества, указанной в информационном сообщении о продаже, за вычетом суммы задатка. В этом случае продажа по минимально допустимой цене признается несостоявшейся.
Кроме того, внесено изменение в Федеральный закон «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому с двух лет до одного года сокращен срок непрерывного временного владения и пользования арендуемым недвижимым государственным или муниципальным имуществом для получения субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение такого имущества при возмездном его отчуждении.
Прокурор отдела М.В. Абрамова
Прокуратура
Тульской области
22 Июля 2024, 11:19
Механизм приватизации государственного и муниципального имущества
Федеральным законом от 06.04.2024 № 76-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части совершенствования правовых механизмов продажи государственного или муниципального имущества по минимально допустимой цене, которые вступили в силу с 1 июля 2024 года.
Согласно изменениям одним из способов приватизации государственного или муниципального имущества является его продажа по минимально допустимой цене. Ранее действовавшая редакция указанной нормы предусматривала в качестве способа приватизации государственного или муниципального имущества его продажу без объявления цены.
Так, приватизация публичного имущества по минимально допустимой цене осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась. При продаже по минимально допустимой цене минимальная цена государственного или муниципального имущества устанавливается в размере 5% от цены первоначального предложения. Если цена первоначального предложения больше 20 миллионов рублей, то минимальная цена публичного имущества устанавливается в размере 10% от такой цены первоначального предложения.
Законодатель предусмотрел штраф за уклонение или отказ покупателя либо лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, от заключения договора купли-продажи государственного или муниципального имущества. При указанных обстоятельствах задаток остается у продавца, а покупатель или единственный участник обязан уплатить штраф в размере минимальной цены имущества, указанной в информационном сообщении о продаже, за вычетом суммы задатка. В этом случае продажа по минимально допустимой цене признается несостоявшейся.
Кроме того, внесено изменение в Федеральный закон «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому с двух лет до одного года сокращен срок непрерывного временного владения и пользования арендуемым недвижимым государственным или муниципальным имуществом для получения субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение такого имущества при возмездном его отчуждении.
Прокурор отдела М.В. Абрамова
