Прокурор разъясняет
- 25 Августа 2023, 15:12
Постановление Правительства Российской Федерации от 28.06.2023 № 1055 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации», которым внесены изменения в программу льготной сельской ипотеки, вступило в силу 14.07.2023.
Сельская ипотека — это льготная ипотечная программа, по которой граждане РФ могут построить или купить жильё на сельской территории по ставке 0,1% или 3% годовых.
Максимальный размер кредита по программе льготной сельской ипотеки увеличен с 3 млн до 6 млн рублей.
Льготная ипотека теперь может предоставляться также на строительство жилого дома, с использованием приобретенного за счет средств кредита (займа) «домокомплекта», то есть комплекта деталей, изделий, а также материалов, произведенных заводским способом и предназначенных для строительства индивидуального жилого дома, за исключением материалов для строительства фундамента.
Уточнены понятия «сельской территории» и «сельской агломерации», а также введено понятие «опорный населенный пункт», а именно:
В соответствии с абз. 8 постановления Правительства РФ от 30.11.2019 № 1567 под сельскими территориями понимаются сельские населенные пункты, поселки городского типа и межселенные территории (за исключением сельских населенных пунктов и поселков городского типа, входящих в состав городских округов, на территориях которых находятся административные центры субъектов Российской Федерации, гг. Москвы и Санкт-Петербурга), сельские населенные пункты и поселки городского типа, входящие в состав внутригородских муниципальных образований г. Севастополя. Численность населения, постоянно проживающего на территории каждого населенного пункта, относящегося к сельской территории, не может превышать 30 тыс. человек. Перечень таких населенных пунктов, относящихся к сельским территориям на территории субъекта Российской Федерации, определяется высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации или исполнительным органом субъекта Российской Федерации, уполномоченным высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации.
Согласно абз. 10 постановления Правительства РФ от 30.11.2019 № 1567 под сельскими агломерациями понимаются примыкающие друг к другу сельские территории и (или) граничащие с сельскими территориями города. Численность населения, постоянно проживающего на территории каждого населенного пункта, входящего в состав сельской агломерации, не может превышать 30 тыс. человек. Под примыкающими друг к другу сельскими территориями понимаются сельские территории, имеющие смежные границы населенных пунктов. Перечень сельских агломераций на территории субъекта Российской Федерации и входящих в них населенных пунктов определяется уполномоченным органом. В указанное понятие не входят внутригородские муниципальные образования гг. Москвы и Санкт-Петербурга.
В силу абз. 15 постановления Правительства РФ от 30.11.2019 № 1567 под опорным населенным пунктом понимается населенный пункт, расположенный вне границ городских агломераций, на базе которого обеспечивается ускоренное развитие инфраструктуры, обеспечивающей реализацию гарантий в сфере образования, доступность медицинской помощи, услуг в сфере культуры и реализацию иных потребностей населения территории одного или нескольких муниципальных образований
В таких населенных пунктах за счет средств льготной ипотеки можно приобрести жилые помещения в многоквартирном доме высотой не более 5 этажей.
Кроме того внесенными изменениями уточнены требования, предъявляемые к участникам отбора, претендующим на получение субсидии.
Также постановлением внесены изменения в правила субсидирования льготных кредитов (займов), выданных ИП и организациям, зарегистрированным на сельских территориях (сельских агломерациях), на развитие инженерной и транспортной инфраструктуры, строительство жилых зданий по льготной ставке.
Помощник Киреевского межрайпрокурора Е.И. Образцова
Прокуратура
Тульской области
25 Августа 2023, 15:12
Сельская ипотека (Киреевский район)
Постановление Правительства Российской Федерации от 28.06.2023 № 1055 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации», которым внесены изменения в программу льготной сельской ипотеки, вступило в силу 14.07.2023.
Сельская ипотека — это льготная ипотечная программа, по которой граждане РФ могут построить или купить жильё на сельской территории по ставке 0,1% или 3% годовых.
Максимальный размер кредита по программе льготной сельской ипотеки увеличен с 3 млн до 6 млн рублей.
Льготная ипотека теперь может предоставляться также на строительство жилого дома, с использованием приобретенного за счет средств кредита (займа) «домокомплекта», то есть комплекта деталей, изделий, а также материалов, произведенных заводским способом и предназначенных для строительства индивидуального жилого дома, за исключением материалов для строительства фундамента.
Уточнены понятия «сельской территории» и «сельской агломерации», а также введено понятие «опорный населенный пункт», а именно:
В соответствии с абз. 8 постановления Правительства РФ от 30.11.2019 № 1567 под сельскими территориями понимаются сельские населенные пункты, поселки городского типа и межселенные территории (за исключением сельских населенных пунктов и поселков городского типа, входящих в состав городских округов, на территориях которых находятся административные центры субъектов Российской Федерации, гг. Москвы и Санкт-Петербурга), сельские населенные пункты и поселки городского типа, входящие в состав внутригородских муниципальных образований г. Севастополя. Численность населения, постоянно проживающего на территории каждого населенного пункта, относящегося к сельской территории, не может превышать 30 тыс. человек. Перечень таких населенных пунктов, относящихся к сельским территориям на территории субъекта Российской Федерации, определяется высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации или исполнительным органом субъекта Российской Федерации, уполномоченным высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации.
Согласно абз. 10 постановления Правительства РФ от 30.11.2019 № 1567 под сельскими агломерациями понимаются примыкающие друг к другу сельские территории и (или) граничащие с сельскими территориями города. Численность населения, постоянно проживающего на территории каждого населенного пункта, входящего в состав сельской агломерации, не может превышать 30 тыс. человек. Под примыкающими друг к другу сельскими территориями понимаются сельские территории, имеющие смежные границы населенных пунктов. Перечень сельских агломераций на территории субъекта Российской Федерации и входящих в них населенных пунктов определяется уполномоченным органом. В указанное понятие не входят внутригородские муниципальные образования гг. Москвы и Санкт-Петербурга.
В силу абз. 15 постановления Правительства РФ от 30.11.2019 № 1567 под опорным населенным пунктом понимается населенный пункт, расположенный вне границ городских агломераций, на базе которого обеспечивается ускоренное развитие инфраструктуры, обеспечивающей реализацию гарантий в сфере образования, доступность медицинской помощи, услуг в сфере культуры и реализацию иных потребностей населения территории одного или нескольких муниципальных образований
В таких населенных пунктах за счет средств льготной ипотеки можно приобрести жилые помещения в многоквартирном доме высотой не более 5 этажей.
Кроме того внесенными изменениями уточнены требования, предъявляемые к участникам отбора, претендующим на получение субсидии.
Также постановлением внесены изменения в правила субсидирования льготных кредитов (займов), выданных ИП и организациям, зарегистрированным на сельских территориях (сельских агломерациях), на развитие инженерной и транспортной инфраструктуры, строительство жилых зданий по льготной ставке.
Помощник Киреевского межрайпрокурора Е.И. Образцова
