Прокурор разъясняет
- 30 Июня 2022, 16:13
Для оперативного взаимодействия жильцов дома с управляющей компанией Жилищным кодексом РФ предусмотрено создание совета многоквартирного дома, избираемого на общем собрании собственников помещений из своего состава. Государственная регистрация такого совета законом не предусмотрена.
Решение вопроса о количестве членов совета дома, избрании председателя совета из состава его членов, также отнесено к компетенции общего собрания. Председатель совета подотчетен общему собранию.
В полномочия совета входит контроль за оказанием услуг и выполнением работ по управлению домом, содержанию и ремонту общедомового имущества, качеством предоставляемых коммунальных услуг.
Совет дома должен:
- обеспечить выполнение решений общего собрания;
- давать предложения по использованию общедомового имущества, в т.ч. земельным участком, содержанию и ремонту общедомового имущества
- предоставлять собственникам помещений предложения по вопросам планирования управления домом, организации такого управления, содержания и ремонта общедомового имущества;
- до рассмотрения на общем собрании предоставлять собственникам свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для принятия на нем.
Если в качестве способа управления домом выбрано Товарищество собственников жилья, то члены товарищества, а также не являющиеся ими собственники помещений дома вправе:
- получать от органов управления товарищества информацию о его деятельности;
- предъявлять претензии относительно качества оказываемых услуг;
- знакомиться с уставом товарищества, реестром его членов, финансовой отчетностью, сметами доходов и расходов, отчетами об их исполнении; заключениями ревизионной комиссии, протоколами общих собраний, заседаний правления и ревизионной комиссии, технической документацией на дом;
- обжаловать действия/решения правления Товарищества и Государственную жилищную инспекцию или в суд.
Помощник Ефремовского межрайпрокурора В.Д. Ушакова
Прокуратура
Тульской области
30 Июня 2022, 16:13
Как жильцы могут участвовать в управлении многоквартирным домом
Для оперативного взаимодействия жильцов дома с управляющей компанией Жилищным кодексом РФ предусмотрено создание совета многоквартирного дома, избираемого на общем собрании собственников помещений из своего состава. Государственная регистрация такого совета законом не предусмотрена.
Решение вопроса о количестве членов совета дома, избрании председателя совета из состава его членов, также отнесено к компетенции общего собрания. Председатель совета подотчетен общему собранию.
В полномочия совета входит контроль за оказанием услуг и выполнением работ по управлению домом, содержанию и ремонту общедомового имущества, качеством предоставляемых коммунальных услуг.
Совет дома должен:
- обеспечить выполнение решений общего собрания;
- давать предложения по использованию общедомового имущества, в т.ч. земельным участком, содержанию и ремонту общедомового имущества
- предоставлять собственникам помещений предложения по вопросам планирования управления домом, организации такого управления, содержания и ремонта общедомового имущества;
- до рассмотрения на общем собрании предоставлять собственникам свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для принятия на нем.
Если в качестве способа управления домом выбрано Товарищество собственников жилья, то члены товарищества, а также не являющиеся ими собственники помещений дома вправе:
- получать от органов управления товарищества информацию о его деятельности;
- предъявлять претензии относительно качества оказываемых услуг;
- знакомиться с уставом товарищества, реестром его членов, финансовой отчетностью, сметами доходов и расходов, отчетами об их исполнении; заключениями ревизионной комиссии, протоколами общих собраний, заседаний правления и ревизионной комиссии, технической документацией на дом;
- обжаловать действия/решения правления Товарищества и Государственную жилищную инспекцию или в суд.
Помощник Ефремовского межрайпрокурора В.Д. Ушакова
