Прокурор разъясняет
- 16 Июня 2020, 11:54
Вопрос:
Я являюсь ребенком-сиротой. Более 15 лет назад мои родители были лишены родительских прав, а потом умерли. Муниципальное жилое помещение, в котором я проживал вместе с ними, закреплено за мной. Однако с момента отобрания у родителей я проживаю в другом регионе, где воспитываюсь опекуном. Обязан ли я оплачивать коммунальные услуги за данную квартиру, если ни я, ни кто-либо иной в ней не проживает?
Ответ:
В силу п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно положениям ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Несовершеннолетние граждане, которые были зарегистрированы в жилом помещении как члены семьи нанимателя, в связи с лишением родительских прав родителей перестают быть членом семьи нанимателей жилого помещения по договору социального найма. Договор же социального найма с несовершеннолетним не может быть заключен.
Наличие регистрации по адресу закрепленного за несовершеннолетним жилья не свидетельствует о возникновении у него обязанности несения расходов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги, поскольку в данном случае факт регистрации свидетельствует лишь о сохранении права пользования жилым помещением.
Согласно ч.3 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
При таких обстоятельствах у несовершеннолетних не возникает обязанности по оплате сформировавшейся задолженности за содержание закрепленного за ним жилого помещения и коммунальные услуги.
В то же время для подтверждения факта непроживания по адресу закрепленного жилья следует предоставить управляющей организации, поставщикам коммунальных услуг документы, подтверждающие проживание в другом регионе.
Прокуратура
Ульяновской области
16 Июня 2020, 11:54
Я являюсь ребенком-сиротой. Более 15 лет назад мои родители были лишены родительских прав, а потом умерли. Муниципальное жилое помещение, в котором я проживал вместе с ними, закреплено за мной. Однако с момента отобрания у родителей я проживаю в другом ре
Вопрос:
Я являюсь ребенком-сиротой. Более 15 лет назад мои родители были лишены родительских прав, а потом умерли. Муниципальное жилое помещение, в котором я проживал вместе с ними, закреплено за мной. Однако с момента отобрания у родителей я проживаю в другом регионе, где воспитываюсь опекуном. Обязан ли я оплачивать коммунальные услуги за данную квартиру, если ни я, ни кто-либо иной в ней не проживает?
Ответ:
В силу п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно положениям ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Несовершеннолетние граждане, которые были зарегистрированы в жилом помещении как члены семьи нанимателя, в связи с лишением родительских прав родителей перестают быть членом семьи нанимателей жилого помещения по договору социального найма. Договор же социального найма с несовершеннолетним не может быть заключен.
Наличие регистрации по адресу закрепленного за несовершеннолетним жилья не свидетельствует о возникновении у него обязанности несения расходов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги, поскольку в данном случае факт регистрации свидетельствует лишь о сохранении права пользования жилым помещением.
Согласно ч.3 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
При таких обстоятельствах у несовершеннолетних не возникает обязанности по оплате сформировавшейся задолженности за содержание закрепленного за ним жилого помещения и коммунальные услуги.
В то же время для подтверждения факта непроживания по адресу закрепленного жилья следует предоставить управляющей организации, поставщикам коммунальных услуг документы, подтверждающие проживание в другом регионе.
