Прокурор разъясняет
- 10 Июня 2020, 13:06
Статьей 161.1 ЖК РФ установлено, что председатель совета многоквартирного дома во взаимоотношениях с управляющей компанией на основании доверенности, выданной собственниками помещений, вправе заключить договор управления многоквартирным домом, осуществлять контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, акты о непредоставлении услуг или о нарушении нормативов качества или периодичности их оказания, направлять в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, выступать в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.
Данный перечень полномочий является исчерпывающим.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 ч. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнитель обязан предоставить потребителю по его требованию возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета.
С учетом изложенного, с показаниями общедомовых приборов учета вправе ознакомиться все собственники жилых помещений многоквартирного дома независимо от их предоставления управляющей компанией председателю совета многоквартирного дома.
Прокуратура
Ульяновской области
10 Июня 2020, 13:06
Правомерен ли отказ управляющей организации в предоставлении информации о показаниях общедомовых приборов учета жителям дома по причине предоставления этой информации председателю совета многоквартирного дома?
Статьей 161.1 ЖК РФ установлено, что председатель совета многоквартирного дома во взаимоотношениях с управляющей компанией на основании доверенности, выданной собственниками помещений, вправе заключить договор управления многоквартирным домом, осуществлять контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, акты о непредоставлении услуг или о нарушении нормативов качества или периодичности их оказания, направлять в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, выступать в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.
Данный перечень полномочий является исчерпывающим.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 ч. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнитель обязан предоставить потребителю по его требованию возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета.
С учетом изложенного, с показаниями общедомовых приборов учета вправе ознакомиться все собственники жилых помещений многоквартирного дома независимо от их предоставления управляющей компанией председателю совета многоквартирного дома.
