Прокурор разъясняет
- 09 Июня 2020, 10:12
Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, если квартира, в которой проживает заявитель, принадлежит ему на праве собственности, то бремя расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома лежит на нем. В случае проживания в жилом помещении по договору найма, расходы по капитальному ремонту дома обязан нести наймодатель, а в случае социального найма - муниципалитет. Вопрос проведения капитального ремонта дома необходимо решить на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, после чего обратиться в управляющую компанию с требованием организовать проведение капитального ремонта
Прокуратура
Ульяновской области
09 Июня 2020, 10:12
Проживаю в старом многоквартирном доме, где есть приватизированные квартиры и муниципальный жилой фонд. В этом доме ни разу не делали капитальный ремонт, все коммуникации изношены. Недавно были выделены деньги из бюджета, но их потратили на ремонт одного
Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, если квартира, в которой проживает заявитель, принадлежит ему на праве собственности, то бремя расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома лежит на нем. В случае проживания в жилом помещении по договору найма, расходы по капитальному ремонту дома обязан нести наймодатель, а в случае социального найма - муниципалитет. Вопрос проведения капитального ремонта дома необходимо решить на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, после чего обратиться в управляющую компанию с требованием организовать проведение капитального ремонта
