Прокурор разъясняет
- 07 Мая 2020, 15:18
В соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 №1711, право на получение льготного ипотечного кредита или на заключение дополнительного соглашения о рефинансировании уже имеющегося ипотечного кредита имеют граждане Российской Федерации при рождении у них с 01.01.2018 по 31.12.2022 (для граждан России, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилье на указанной территории, – с 01.01.2019 по 31.12.2022) второго, третьего и (или) последующего ребенка, являющихся гражданами Российской Федерации, на следующих условиях:
1) жилье приобретается у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда) на первичном рынке жилья по договору купли-продажи либо на этапе строительства по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования по такому договору, либо у юридического или физического лица на вторичном рынке жилья жилого помещения (в том числе с земельным участком), расположенного в сельских поселениях на территории Дальневосточного федерального округа;
2) кредитный договор (договор займа) заключен в рублях не ранее 01.01.2018 или соглашение о рефинансировании заключено не ранее 01.08.2018 (для граждан, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилье на указанной территории, –соответственно не ранее 01.01.2019 и 01.03.2019);
3) размер кредита (займа), а в случае заключения соглашения о рефинансировании остаток задолженности по кредиту (займу) не превышают:
- 12 млн. руб. – для жилых помещений, расположенных в г.Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
- 6 млн. руб. – для жилых помещений, расположенных в других субъектах Российской Федерации;
4) собственные средства заемщика (в том числе полученные из бюджета (включая средства материнского (семейного) капитала) или от организации - работодателя заемщика) составляют 20 и более процентов стоимости приобретаемого жилого помещения, а в случае заключения соглашения о рефинансировании остаток задолженности составляет 80 и менее процентов от стоимости приобретаемого жилья;
5) кредит погашается равными ежемесячными (аннуитетными) платежами в течение всего срока действия кредита (за исключением первого и последнего месяца) без возможности увеличения остатка ссудной задолженности;
6) размер процентной ставки по льготному кредиту и при рефинансировании равен 6% годовых на весь срок кредита, а для граждан, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилье на указанной территории, – 5% годовых (при условии заключения заемщиком договоров личного страхования и страхования приобретаемого жилого помещения).
Прокуратура
Ульяновской области
07 Мая 2020, 15:18
Кто имеет право на ипотечный кредит с государственной поддержкой и на каких условиях?
В соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 №1711, право на получение льготного ипотечного кредита или на заключение дополнительного соглашения о рефинансировании уже имеющегося ипотечного кредита имеют граждане Российской Федерации при рождении у них с 01.01.2018 по 31.12.2022 (для граждан России, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилье на указанной территории, – с 01.01.2019 по 31.12.2022) второго, третьего и (или) последующего ребенка, являющихся гражданами Российской Федерации, на следующих условиях:
1) жилье приобретается у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда) на первичном рынке жилья по договору купли-продажи либо на этапе строительства по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования по такому договору, либо у юридического или физического лица на вторичном рынке жилья жилого помещения (в том числе с земельным участком), расположенного в сельских поселениях на территории Дальневосточного федерального округа;
2) кредитный договор (договор займа) заключен в рублях не ранее 01.01.2018 или соглашение о рефинансировании заключено не ранее 01.08.2018 (для граждан, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилье на указанной территории, –соответственно не ранее 01.01.2019 и 01.03.2019);
3) размер кредита (займа), а в случае заключения соглашения о рефинансировании остаток задолженности по кредиту (займу) не превышают:
- 12 млн. руб. – для жилых помещений, расположенных в г.Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
- 6 млн. руб. – для жилых помещений, расположенных в других субъектах Российской Федерации;
4) собственные средства заемщика (в том числе полученные из бюджета (включая средства материнского (семейного) капитала) или от организации - работодателя заемщика) составляют 20 и более процентов стоимости приобретаемого жилого помещения, а в случае заключения соглашения о рефинансировании остаток задолженности составляет 80 и менее процентов от стоимости приобретаемого жилья;
5) кредит погашается равными ежемесячными (аннуитетными) платежами в течение всего срока действия кредита (за исключением первого и последнего месяца) без возможности увеличения остатка ссудной задолженности;
6) размер процентной ставки по льготному кредиту и при рефинансировании равен 6% годовых на весь срок кредита, а для граждан, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилье на указанной территории, – 5% годовых (при условии заключения заемщиком договоров личного страхования и страхования приобретаемого жилого помещения).
Защита семьи, материнства, отцовства и детства
