Вопрос прокурору
- 28 Декабря 2022, 07:23
Отвечает старший помощник Каслинского городского прокурора Кирьянова М.Б.
Согласно статьям 34 и 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Таким образом, закон не связывает принадлежность имущества обоим супругам с фактом регистрации права собственности. Действующим законодательством не установлен срок, в течение которого должен быть зарегистрирован переход права собственности на недвижимое имущество. Следовательно, покупатель может обратиться в орган государственной регистрации как сразу после совершения сделки купли-продажи, так и спустя какое-то время.
Гораздо более важным обстоятельством является происхождение средств, на которые приобретено имущество.
Если квартира приобреталась Вами до заключения брака на средства, полученные в добрачный период, то она является Вашей собственностью без выдела доли супруга.
Для того, чтобы это установить, Вам необходимо предъявить в суде договор купли-продажи квартиры, заключенный в добрачный период, и документы, подтверждающие уплату денежных средств продавцу также в добрачный период (такими документами могут быть расписки продавца, банковские чеки, либо выписки по Вашему счету, из которых видно получателя платежей и суммы оплаты).
Прокуратура
Челябинской области
28 Декабря 2022, 07:23
Три года назад я заключила договор купли-продажи квартиры (с рассрочкой платежа) со своей подругой. В течение года я выплатила ей всю сумму, а еще через несколько месяцев я вышла замуж. В силу ряда обстоятельств право собственности на приобретенную кварти
Отвечает старший помощник Каслинского городского прокурора Кирьянова М.Б.
Согласно статьям 34 и 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Таким образом, закон не связывает принадлежность имущества обоим супругам с фактом регистрации права собственности. Действующим законодательством не установлен срок, в течение которого должен быть зарегистрирован переход права собственности на недвижимое имущество. Следовательно, покупатель может обратиться в орган государственной регистрации как сразу после совершения сделки купли-продажи, так и спустя какое-то время.
Гораздо более важным обстоятельством является происхождение средств, на которые приобретено имущество.
Если квартира приобреталась Вами до заключения брака на средства, полученные в добрачный период, то она является Вашей собственностью без выдела доли супруга.
Для того, чтобы это установить, Вам необходимо предъявить в суде договор купли-продажи квартиры, заключенный в добрачный период, и документы, подтверждающие уплату денежных средств продавцу также в добрачный период (такими документами могут быть расписки продавца, банковские чеки, либо выписки по Вашему счету, из которых видно получателя платежей и суммы оплаты).
