Прокурор разъясняет
- 30 Июня 2022, 09:22
Законом Забайкальского края от 12.04.2022 №2060-ЗЗК "О дополнительной социальной поддержке лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» установлена дополнительная мера социальной поддержки в виде однократного предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территориях сельских поселений Забайкальского края (жилищного сертификата).
В целях реализации Закона края постановлением Правительства Забайкальского края № 245 от 21.06.2022 от утверждён Порядок признания лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, адаптированными к самостоятельной жизни, форма сертификата и Порядок его выдачи и реализации.
Сертификат предоставляется проживающим на территории Забайкальского края лицам, которые ранее относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа и достигли возраста 23 лет, не являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений и включены в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории Забайкальского края в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
Указанная мера социальной поддержки носит заявительный характер. Органом, уполномоченным на решение вопросов реализации указанной меры социальной поддержки, является Министерство труда и социальной защиты Забайкальского края.
Для решения вопроса о предоставлении сертификата необходимо одновременное соблюдение ряда условий. К ним относятся: отсутствие судебного спора об обеспечении жилым помещением, в том числе вступившего в законную силу решения суда о предоставлении жилого помещения, отсутствие факта совершения в течение последних пяти лет сделок в отношении ранее занимаемого жилого помещения (намеренного ухудшения жилищных условий), признание заявителя адаптированным к самостоятельной жизни.
При признании адаптированным учитываются следующие критерии: отсутствие у заявителя неснятой или непогашенной судимости и (или) фактов уголовного преследования (за исключением уголовного преследования, прекращенного по реабилитирующим основаниям), он не состоит на учёте в наркологическом или психоневрологическом диспансере в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств, а также в отношении заявителя нет вступившего в законную силу решения суда об ограничении дееспособности или признания оного недееспособным, семья лица не должна состоять на учете в качестве семьи, находящейся в социально опасном положении, или профилактическом учете.
Кроме того, заявитель должен непрерывно, в течение 12 месяцев до обращения за выплатой, осуществлять трудовую (иную приносящую доход) деятельность или обучаться по очной форме обучения (настоящий критерий не распространяется на женщин, имеющих двух и более детей или ребенка в возрасте до 3 лет, а также на неработающих трудоспособных граждан, осуществляющих уход за ребенком-инвалидом)
Для признания адаптированным необходимо обратиться с заявлением в Министерство, приложив копию документа, удостоверяющего личность, документа, подтверждающего смену фамилии (имени, отчества) (при наличии), сведения об отсутствии судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования, справки из наркологического и психоневрологического диспансеров, что заявитель на учёте не состоит, копию трудовой книжки или сведения о трудовой деятельности, копию справки об обучении.
По результатам рассмотрения представленных заявителем сведений и документов комиссия Министерства принимает решение о признании либо отказе в признании лица адаптированным к самостоятельной жизни.
Заявитель, признанный адаптированным, подает в Министерство труда и социальной защиты населения Забайкальского края заявление о выдаче сертификата вместе с копией документа, удостоверяющего личность, а также сведения, подтверждающие отсутствие факта совершения им сделок в отношении ранее занимаемого жилого помещения (намеренного ухудшения жилищных условий) в течение последних 5 лет, получены не ранее чем за 30 календарных дней до даты представления.
В случае принятия Министерством положительного решения заявителю выдается сертификат, срок действия которого составляет 6 месяцев с даты выдачи.
Сертификат предоставляется в порядке очередности, соответствующей дате включения в список.
На основании выданного сертификата заявитель или его представитель заключают договор купли-продажи жилого помещения расположенного на территориях сельских поселений Забайкальского края.
Общая площадь приобретаемого на основании сертификата жилого помещения должна быть не менее нормы предоставления площади жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, установленной законодательством Забайкальского края, т.е. 33 квадратных метров.
На средства сертификата не может приобретаться жилое помещение, признанное непригодным для проживания и (или) находящееся в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
При приобретении жилого помещения посредством сертификата можно дополнительно использовать собственные средства, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, средства (часть средств) регионального материнского (семейного) капитала.
Для получения социальной выплаты в Министерство необходимо представить договор купли-продажи жилого помещения, документ, подтверждающий признание жилого помещения, пригодным для проживания и копию отчета об оценке объекта купли-продажи, подготовленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» аккредитованной организацией, специализирующейся на оценке недвижимости.
Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из 33 квадратных метров общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Забайкальскому краю, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на III квартал года, предшествующего году предоставления социальной выплаты, с учетом оценки рыночной стоимости жилого помещения.
Если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер социальной выплаты, указанный в сертификате, средства социальной выплаты перечисляются в размере социальной выплаты, указанном в сертификате.
Если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи меньше размера социальной выплаты, указанного в сертификате, средства социальной выплаты перечисляются в размере стоимости приобретаемого жилого помещения.
В случае неиспользования сертификата в течение срока его действия заявитель вправе повторно в очередном финансовом году обратиться в уполномоченный орган с пакетом документов.
Реализация права на получение социальной выплаты влечет исключение из списка лиц, подлежащих обеспечению жилым помещением, в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
Старший прокурор отдела по
надзору за исполнением законов
о несовершеннолетних и молодежи С.А. Сухопарова
Прокуратура
Забайкальского края
30 Июня 2022, 09:22
В Забайкальском крае начала работать дополнительная мера социальной поддержки, направленная на решение квартирного вопроса для детей-сирот и детей, оставшихся без родительской опеки.
Законом Забайкальского края от 12.04.2022 №2060-ЗЗК "О дополнительной социальной поддержке лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» установлена дополнительная мера социальной поддержки в виде однократного предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территориях сельских поселений Забайкальского края (жилищного сертификата).
В целях реализации Закона края постановлением Правительства Забайкальского края № 245 от 21.06.2022 от утверждён Порядок признания лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, адаптированными к самостоятельной жизни, форма сертификата и Порядок его выдачи и реализации.
Сертификат предоставляется проживающим на территории Забайкальского края лицам, которые ранее относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа и достигли возраста 23 лет, не являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений и включены в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории Забайкальского края в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
Указанная мера социальной поддержки носит заявительный характер. Органом, уполномоченным на решение вопросов реализации указанной меры социальной поддержки, является Министерство труда и социальной защиты Забайкальского края.
Для решения вопроса о предоставлении сертификата необходимо одновременное соблюдение ряда условий. К ним относятся: отсутствие судебного спора об обеспечении жилым помещением, в том числе вступившего в законную силу решения суда о предоставлении жилого помещения, отсутствие факта совершения в течение последних пяти лет сделок в отношении ранее занимаемого жилого помещения (намеренного ухудшения жилищных условий), признание заявителя адаптированным к самостоятельной жизни.
При признании адаптированным учитываются следующие критерии: отсутствие у заявителя неснятой или непогашенной судимости и (или) фактов уголовного преследования (за исключением уголовного преследования, прекращенного по реабилитирующим основаниям), он не состоит на учёте в наркологическом или психоневрологическом диспансере в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств, а также в отношении заявителя нет вступившего в законную силу решения суда об ограничении дееспособности или признания оного недееспособным, семья лица не должна состоять на учете в качестве семьи, находящейся в социально опасном положении, или профилактическом учете.
Кроме того, заявитель должен непрерывно, в течение 12 месяцев до обращения за выплатой, осуществлять трудовую (иную приносящую доход) деятельность или обучаться по очной форме обучения (настоящий критерий не распространяется на женщин, имеющих двух и более детей или ребенка в возрасте до 3 лет, а также на неработающих трудоспособных граждан, осуществляющих уход за ребенком-инвалидом)
Для признания адаптированным необходимо обратиться с заявлением в Министерство, приложив копию документа, удостоверяющего личность, документа, подтверждающего смену фамилии (имени, отчества) (при наличии), сведения об отсутствии судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования, справки из наркологического и психоневрологического диспансеров, что заявитель на учёте не состоит, копию трудовой книжки или сведения о трудовой деятельности, копию справки об обучении.
По результатам рассмотрения представленных заявителем сведений и документов комиссия Министерства принимает решение о признании либо отказе в признании лица адаптированным к самостоятельной жизни.
Заявитель, признанный адаптированным, подает в Министерство труда и социальной защиты населения Забайкальского края заявление о выдаче сертификата вместе с копией документа, удостоверяющего личность, а также сведения, подтверждающие отсутствие факта совершения им сделок в отношении ранее занимаемого жилого помещения (намеренного ухудшения жилищных условий) в течение последних 5 лет, получены не ранее чем за 30 календарных дней до даты представления.
В случае принятия Министерством положительного решения заявителю выдается сертификат, срок действия которого составляет 6 месяцев с даты выдачи.
Сертификат предоставляется в порядке очередности, соответствующей дате включения в список.
На основании выданного сертификата заявитель или его представитель заключают договор купли-продажи жилого помещения расположенного на территориях сельских поселений Забайкальского края.
Общая площадь приобретаемого на основании сертификата жилого помещения должна быть не менее нормы предоставления площади жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, установленной законодательством Забайкальского края, т.е. 33 квадратных метров.
На средства сертификата не может приобретаться жилое помещение, признанное непригодным для проживания и (или) находящееся в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
При приобретении жилого помещения посредством сертификата можно дополнительно использовать собственные средства, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, средства (часть средств) регионального материнского (семейного) капитала.
Для получения социальной выплаты в Министерство необходимо представить договор купли-продажи жилого помещения, документ, подтверждающий признание жилого помещения, пригодным для проживания и копию отчета об оценке объекта купли-продажи, подготовленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» аккредитованной организацией, специализирующейся на оценке недвижимости.
Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из 33 квадратных метров общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Забайкальскому краю, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на III квартал года, предшествующего году предоставления социальной выплаты, с учетом оценки рыночной стоимости жилого помещения.
Если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер социальной выплаты, указанный в сертификате, средства социальной выплаты перечисляются в размере социальной выплаты, указанном в сертификате.
Если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи меньше размера социальной выплаты, указанного в сертификате, средства социальной выплаты перечисляются в размере стоимости приобретаемого жилого помещения.
В случае неиспользования сертификата в течение срока его действия заявитель вправе повторно в очередном финансовом году обратиться в уполномоченный орган с пакетом документов.
Реализация права на получение социальной выплаты влечет исключение из списка лиц, подлежащих обеспечению жилым помещением, в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
Старший прокурор отдела по
надзору за исполнением законов
о несовершеннолетних и молодежи С.А. Сухопарова
