Прокурор разъясняет
- 21 Февраля 2023, 21:52
Решением муниципалитета г. Ярославля от 15.02.2023 № 54 "О предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды муниципального имущества в связи с частичной мобилизацией" предоставлено право на отсрочку уплаты арендной платы на период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации / право на расторжение договоров аренды без применения штрафных санкций:
- по договорам аренды муниципального имущества, в том числе закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями города Ярославля,
- по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности города Ярославля,
арендаторами по которым являются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, в которых одно и то же физическое лицо, являющееся единственным учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, в случае если указанные физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели или физические лица, являющиеся учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, призванные на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21.09.2022 № 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации" или проходящие военную службу по контракту, заключенному в соответствии с п. 7 ст. 38 Федерального закона от 28.03.1998 № 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", либо заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации.
Решением установлены условия применения отсрочки:
- отсутствие использования арендуемого имущества,
- арендатор направляет арендодателю уведомление о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы,
- арендатору предоставляется отсрочка уплаты арендной платы на период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации,
- арендатор в течение 30 дней со дня окончания периода частичной мобилизации или увольнения мобилизованного лица с военной службы, со дня расторжения контракта о прохождении военной службы либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, письменно уведомляет арендодателя об отсутствии оснований для отсрочки уплаты арендной платы,
- задолженность по арендной плате подлежит уплате на основании дополнительного соглашения к договору аренды со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды,
- не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки,
- не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности,
- коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом по договорам аренды, по которым арендатору предоставлена отсрочка уплаты арендной платы, в период такой отсрочки уплачиваются арендодателем.
Решением установлены условия расторжения договора аренды без применения штрафных санкций:
- арендатор направляет арендодателю уведомление о расторжении договора аренды с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы;
- договор аренды подлежит расторжению со дня получения арендодателем уведомления о расторжении договора аренды;
- не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с расторжением договора аренды (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды).
Действие решения применяется к правоотношениям, возникшим с 01.01.2023.
Прокуратура г. Ярославля
Прокуратура
Ярославской области
21 Февраля 2023, 21:52
О предоставлении отсрочки уплаты арендной платы в г. Ярославле в связи с частичной мобилизацией
Решением муниципалитета г. Ярославля от 15.02.2023 № 54 "О предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды муниципального имущества в связи с частичной мобилизацией" предоставлено право на отсрочку уплаты арендной платы на период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации / право на расторжение договоров аренды без применения штрафных санкций:
- по договорам аренды муниципального имущества, в том числе закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями города Ярославля,
- по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности города Ярославля,
арендаторами по которым являются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, в которых одно и то же физическое лицо, являющееся единственным учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, в случае если указанные физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели или физические лица, являющиеся учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, призванные на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21.09.2022 № 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации" или проходящие военную службу по контракту, заключенному в соответствии с п. 7 ст. 38 Федерального закона от 28.03.1998 № 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", либо заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации.
Решением установлены условия применения отсрочки:
- отсутствие использования арендуемого имущества,
- арендатор направляет арендодателю уведомление о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы,
- арендатору предоставляется отсрочка уплаты арендной платы на период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации,
- арендатор в течение 30 дней со дня окончания периода частичной мобилизации или увольнения мобилизованного лица с военной службы, со дня расторжения контракта о прохождении военной службы либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, письменно уведомляет арендодателя об отсутствии оснований для отсрочки уплаты арендной платы,
- задолженность по арендной плате подлежит уплате на основании дополнительного соглашения к договору аренды со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды,
- не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки,
- не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности,
- коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом по договорам аренды, по которым арендатору предоставлена отсрочка уплаты арендной платы, в период такой отсрочки уплачиваются арендодателем.
Решением установлены условия расторжения договора аренды без применения штрафных санкций:
- арендатор направляет арендодателю уведомление о расторжении договора аренды с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы;
- договор аренды подлежит расторжению со дня получения арендодателем уведомления о расторжении договора аренды;
- не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с расторжением договора аренды (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды).
Действие решения применяется к правоотношениям, возникшим с 01.01.2023.
Прокуратура г. Ярославля
