Прокурор разъясняет
- 25 Августа 2025, 18:18
Гаражная амнистия
Федеральный закон от 5 апреля 2021 года №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии») упрощает порядок оформления прав на гаражи и земельные участки под ними. Закон вступил в силу 1 сентября 2021 года.
Цель — позволить гражданам в упрощённом порядке стать законными владельцами гаража, зарегистрировав право собственности на него в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Гараж должен соответствовать определённым условиям:
- возведён до 30 декабря 2004 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ).
- гараж должен обладать признаками капитального строения (наличие фундамента, капитальных стен, полноценной кровли). Под действие закона не подпадают сборно-разборные гаражные модули, гаражи «ракушки» и другие некапитальные гаражи.
- гараж не признан самовольной постройкой судом или органом местного самоуправления. При этом не имеет значение, является ли гараж отдельно стоящим строением или имеет общие стены и крышу с другими гаражами.
Подробный перечень необходимых документов указан в статье 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрен дополнительный перечень документов, в случае отсутствия у гражданина документов, предусмотренных вышеуказанной статьей.
В Ярославской области перечень документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом, состоит из следующих документов:
1) документ, выданный гаражным кооперативом, в котором находится гараж, подтверждающий внесение членских взносов до 30 декабря 2004 года;
2) членская книжка гаражного кооператива, в котором находится гараж, оформленная до 30 декабря 2004 года;
3) решение о предварительном согласовании места размещения гаража, утверждающее акт о выборе земельного участка для его строительства, принятое до 20 декабря 2004 года;
4) разрешение на строительство гаража или разрешение на производство строительно-монтажных работ по установке гаража, выданное до 30 декабря 2004 года;
5) разрешение на ввод гаража в эксплуатацию или акт приемки завершенного строительством гаража, выданные до 30 декабря 2004 года;
6) решение о присвоении адреса гаражу, принятое до 30 декабря 2004 года;
7) вступившее в силу решение суда, которым установлен факт возведения гаража до 30 декабря 2004 года.
В случае отсутствия документов на гараж, предусмотренных указанными нормами, к заявлению могут быть приложены один или несколько из следующих документов:
- договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения;
- договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража;
- документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг.
Таким образом, наличие правоустанавливающих документов на гараж не является безусловным требованием законодательства при оформлении гаража.
На сегодняшний день действие гаражной амнистии установлено до 1 сентября 2026 года. В связи с чем, желающим стать законным владельцем своего гаража необходимо поторопиться.
Прокуратура Пошехонского района
Цель — позволить гражданам в упрощённом порядке стать законными владельцами гаража, зарегистрировав право собственности на него в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Гараж должен соответствовать определённым условиям:
- возведён до 30 декабря 2004 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ).
- гараж должен обладать признаками капитального строения (наличие фундамента, капитальных стен, полноценной кровли). Под действие закона не подпадают сборно-разборные гаражные модули, гаражи «ракушки» и другие некапитальные гаражи.
- гараж не признан самовольной постройкой судом или органом местного самоуправления. При этом не имеет значение, является ли гараж отдельно стоящим строением или имеет общие стены и крышу с другими гаражами.
Подробный перечень необходимых документов указан в статье 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрен дополнительный перечень документов, в случае отсутствия у гражданина документов, предусмотренных вышеуказанной статьей.
В Ярославской области перечень документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом, состоит из следующих документов:
1) документ, выданный гаражным кооперативом, в котором находится гараж, подтверждающий внесение членских взносов до 30 декабря 2004 года;
2) членская книжка гаражного кооператива, в котором находится гараж, оформленная до 30 декабря 2004 года;
3) решение о предварительном согласовании места размещения гаража, утверждающее акт о выборе земельного участка для его строительства, принятое до 20 декабря 2004 года;
4) разрешение на строительство гаража или разрешение на производство строительно-монтажных работ по установке гаража, выданное до 30 декабря 2004 года;
5) разрешение на ввод гаража в эксплуатацию или акт приемки завершенного строительством гаража, выданные до 30 декабря 2004 года;
6) решение о присвоении адреса гаражу, принятое до 30 декабря 2004 года;
7) вступившее в силу решение суда, которым установлен факт возведения гаража до 30 декабря 2004 года.
В случае отсутствия документов на гараж, предусмотренных указанными нормами, к заявлению могут быть приложены один или несколько из следующих документов:
- договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения;
- договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража;
- документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг.
Таким образом, наличие правоустанавливающих документов на гараж не является безусловным требованием законодательства при оформлении гаража.
На сегодняшний день действие гаражной амнистии установлено до 1 сентября 2026 года. В связи с чем, желающим стать законным владельцем своего гаража необходимо поторопиться.
Прокуратура Пошехонского района
Прокуратура
Ярославской области
Дата публикации:
25 Августа 2025, 18:18
Гаражная амнистия
Федеральный закон от 5 апреля 2021 года №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии») упрощает порядок оформления прав на гаражи и земельные участки под ними. Закон вступил в силу 1 сентября 2021 года.
Цель — позволить гражданам в упрощённом порядке стать законными владельцами гаража, зарегистрировав право собственности на него в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Гараж должен соответствовать определённым условиям:
- возведён до 30 декабря 2004 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ).
- гараж должен обладать признаками капитального строения (наличие фундамента, капитальных стен, полноценной кровли). Под действие закона не подпадают сборно-разборные гаражные модули, гаражи «ракушки» и другие некапитальные гаражи.
- гараж не признан самовольной постройкой судом или органом местного самоуправления. При этом не имеет значение, является ли гараж отдельно стоящим строением или имеет общие стены и крышу с другими гаражами.
Подробный перечень необходимых документов указан в статье 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрен дополнительный перечень документов, в случае отсутствия у гражданина документов, предусмотренных вышеуказанной статьей.
В Ярославской области перечень документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом, состоит из следующих документов:
1) документ, выданный гаражным кооперативом, в котором находится гараж, подтверждающий внесение членских взносов до 30 декабря 2004 года;
2) членская книжка гаражного кооператива, в котором находится гараж, оформленная до 30 декабря 2004 года;
3) решение о предварительном согласовании места размещения гаража, утверждающее акт о выборе земельного участка для его строительства, принятое до 20 декабря 2004 года;
4) разрешение на строительство гаража или разрешение на производство строительно-монтажных работ по установке гаража, выданное до 30 декабря 2004 года;
5) разрешение на ввод гаража в эксплуатацию или акт приемки завершенного строительством гаража, выданные до 30 декабря 2004 года;
6) решение о присвоении адреса гаражу, принятое до 30 декабря 2004 года;
7) вступившее в силу решение суда, которым установлен факт возведения гаража до 30 декабря 2004 года.
В случае отсутствия документов на гараж, предусмотренных указанными нормами, к заявлению могут быть приложены один или несколько из следующих документов:
- договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения;
- договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража;
- документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг.
Таким образом, наличие правоустанавливающих документов на гараж не является безусловным требованием законодательства при оформлении гаража.
На сегодняшний день действие гаражной амнистии установлено до 1 сентября 2026 года. В связи с чем, желающим стать законным владельцем своего гаража необходимо поторопиться.
Прокуратура Пошехонского района
Цель — позволить гражданам в упрощённом порядке стать законными владельцами гаража, зарегистрировав право собственности на него в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Гараж должен соответствовать определённым условиям:
- возведён до 30 декабря 2004 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ).
- гараж должен обладать признаками капитального строения (наличие фундамента, капитальных стен, полноценной кровли). Под действие закона не подпадают сборно-разборные гаражные модули, гаражи «ракушки» и другие некапитальные гаражи.
- гараж не признан самовольной постройкой судом или органом местного самоуправления. При этом не имеет значение, является ли гараж отдельно стоящим строением или имеет общие стены и крышу с другими гаражами.
Подробный перечень необходимых документов указан в статье 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрен дополнительный перечень документов, в случае отсутствия у гражданина документов, предусмотренных вышеуказанной статьей.
В Ярославской области перечень документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом, состоит из следующих документов:
1) документ, выданный гаражным кооперативом, в котором находится гараж, подтверждающий внесение членских взносов до 30 декабря 2004 года;
2) членская книжка гаражного кооператива, в котором находится гараж, оформленная до 30 декабря 2004 года;
3) решение о предварительном согласовании места размещения гаража, утверждающее акт о выборе земельного участка для его строительства, принятое до 20 декабря 2004 года;
4) разрешение на строительство гаража или разрешение на производство строительно-монтажных работ по установке гаража, выданное до 30 декабря 2004 года;
5) разрешение на ввод гаража в эксплуатацию или акт приемки завершенного строительством гаража, выданные до 30 декабря 2004 года;
6) решение о присвоении адреса гаражу, принятое до 30 декабря 2004 года;
7) вступившее в силу решение суда, которым установлен факт возведения гаража до 30 декабря 2004 года.
В случае отсутствия документов на гараж, предусмотренных указанными нормами, к заявлению могут быть приложены один или несколько из следующих документов:
- договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения;
- договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража;
- документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг.
Таким образом, наличие правоустанавливающих документов на гараж не является безусловным требованием законодательства при оформлении гаража.
На сегодняшний день действие гаражной амнистии установлено до 1 сентября 2026 года. В связи с чем, желающим стать законным владельцем своего гаража необходимо поторопиться.
Прокуратура Пошехонского района
