Вопрос прокурору
- 19 Июня 2014, 15:16
Отвечает прокурор Зеленоградского административного округа г. Москвы Андрей Евгеньевич Залегин
Действия председателя правления кооператива незаконны. Согласно ч.2 ст.129 Жилищного кодекса Российской Федерации, если хотя бы один член жилищного кооператива выплатил в полном размере пай и стал собственником занимаемого им жилого помещения, в отношении имущества многоквартирного дома, не являющегося частями квартир, возникает режим общей собственности со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Так, например, по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, Вы имеете право на участие в решении всех вопросов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, а также на обращение в суд, если Вы считаете, что решение об отказе во вступление в члены жилищного кооператива ущемляет Ваши права.
Прокуратура
города Москвы
19 Июня 2014, 15:16
Я купил квартиру в кооперативном доме, однако председатель правления отказывает мне во вступлении в члены кооператива. Законны ли его действия, ведь я тоже имею право на часть общедомового имущества?
Отвечает прокурор Зеленоградского административного округа г. Москвы Андрей Евгеньевич Залегин
Действия председателя правления кооператива незаконны. Согласно ч.2 ст.129 Жилищного кодекса Российской Федерации, если хотя бы один член жилищного кооператива выплатил в полном размере пай и стал собственником занимаемого им жилого помещения, в отношении имущества многоквартирного дома, не являющегося частями квартир, возникает режим общей собственности со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Так, например, по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, Вы имеете право на участие в решении всех вопросов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, а также на обращение в суд, если Вы считаете, что решение об отказе во вступление в члены жилищного кооператива ущемляет Ваши права.
