Прокурор разъясняет
- 18 Июня 2019, 08:48
Такое решение постановлено Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 07.05.2019 (определение по делу № 4-КГ19-6).
Управление многоквартирным домом в соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Обязанностью управляющей компании является техническое обслуживание и текущий ремонт, как многоквартирного дома в целом, так и входящих в его состав систем инженерно-технического обеспечения и их элементов, внутриквартирного оборудования. Техническое состояние внутриквартирного оборудования, являющееся неотделимой частью систем инженерно-технического обеспечения, также должно соответствовать установленным требованиям и быть готово для предоставления коммунальных услуг.
В целях своевременного обслуживания систем и оценки технического состояния внутриквартирного оборудования управляющая компания вправе осуществлять периодические осмотры внутриквартирного оборудования. Допуск представителей управляющей компании в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение осуществляется в заранее согласованное с ним время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя.
Проведение периодических осмотров сообщений соседей потребителя о нарушении их прав, либо наступления аварийных ситуаций не требуется.
Аппарат прокуратуры ЕАО.
Прокуратура
Еврейской автономной области
18 Июня 2019, 08:48
Управляющая компания в силу закона имеет право на осмотр внутриквартирного оборудования для предотвращения аварийных ситуаций
Такое решение постановлено Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 07.05.2019 (определение по делу № 4-КГ19-6).
Управление многоквартирным домом в соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Обязанностью управляющей компании является техническое обслуживание и текущий ремонт, как многоквартирного дома в целом, так и входящих в его состав систем инженерно-технического обеспечения и их элементов, внутриквартирного оборудования. Техническое состояние внутриквартирного оборудования, являющееся неотделимой частью систем инженерно-технического обеспечения, также должно соответствовать установленным требованиям и быть готово для предоставления коммунальных услуг.
В целях своевременного обслуживания систем и оценки технического состояния внутриквартирного оборудования управляющая компания вправе осуществлять периодические осмотры внутриквартирного оборудования. Допуск представителей управляющей компании в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение осуществляется в заранее согласованное с ним время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя.
Проведение периодических осмотров сообщений соседей потребителя о нарушении их прав, либо наступления аварийных ситуаций не требуется.
Аппарат прокуратуры ЕАО.
