Новости
- 23 Октября 2025, 02:29
- Прокуратура Еврейской автономной области
Удовлетворены требования прокурора о признании недействительным договора аренды земельного участка, выделенного для строительства школы по ул. Шолом-Алейхема в г.Биробиджане
Прокуратура Еврейской автономной области направила в Арбитражный суд региона исковое заявление о признании недействительным договора аренды земельного участка, предоставленного концессионеру без проведения торгов для строительства школы по ул. Шолом-Алейхема г.Биробиджана, а также о применении реституции.
Как сообщалось ранее, в 2021 году между региональным департаментом образования и коммерческой организацией заключено концессионное соглашение на финансирование, проектирование, строительство и эксплуатацию общеобразовательной школы на 1275 мест по ул. Шолом-Алейхема в г.Биробиджан. Однако взятые на себя обязательства по возведению школы коммерческая организация не исполнила, предусмотренные соглашением работы не выполнены.
В связи с заключением концессионного соглашения департаментом по управлению государственным имуществом ЕАО концессионеру предоставлен в аренду без проведения торгов земельный участок площадью 25003 кв.м.
При этом по иску прокурора концессионное соглашение признано ничтожной сделкой ввиду нарушения норм Федерального закона «О концессионных соглашениях», иных норм и принципов гражданского законодательства на момент его заключения. Заключение ничтожного концессионного соглашения исключает возможность реализации связанных с ним прав и обязанностей.
Таким образом, при заключении спорного договора аренды стороны не могли применять специальные положения Земельного кодекса РФ.
В отсутствие иных исключительных обстоятельств, заключение договора аренды в обход аукционных процедур является незаконным.
Арбитражный суд ЕАО согласился с позицией прокурора и удовлетворил заявленные требования в полном объеме.
Судебное решение не вступило в законную силу.
Как сообщалось ранее, в 2021 году между региональным департаментом образования и коммерческой организацией заключено концессионное соглашение на финансирование, проектирование, строительство и эксплуатацию общеобразовательной школы на 1275 мест по ул. Шолом-Алейхема в г.Биробиджан. Однако взятые на себя обязательства по возведению школы коммерческая организация не исполнила, предусмотренные соглашением работы не выполнены.
В связи с заключением концессионного соглашения департаментом по управлению государственным имуществом ЕАО концессионеру предоставлен в аренду без проведения торгов земельный участок площадью 25003 кв.м.
При этом по иску прокурора концессионное соглашение признано ничтожной сделкой ввиду нарушения норм Федерального закона «О концессионных соглашениях», иных норм и принципов гражданского законодательства на момент его заключения. Заключение ничтожного концессионного соглашения исключает возможность реализации связанных с ним прав и обязанностей.
Таким образом, при заключении спорного договора аренды стороны не могли применять специальные положения Земельного кодекса РФ.
В отсутствие иных исключительных обстоятельств, заключение договора аренды в обход аукционных процедур является незаконным.
Арбитражный суд ЕАО согласился с позицией прокурора и удовлетворил заявленные требования в полном объеме.
Судебное решение не вступило в законную силу.
Прокуратура
Еврейской автономной области
Источник:
Прокуратура Еврейской автономной области
Дата публикации:
23 Октября 2025, 02:29
Удовлетворены требования прокурора о признании недействительным договора аренды земельного участка, выделенного для строительства школы по ул. Шолом-Алейхема в г.Биробиджане
Прокуратура Еврейской автономной области направила в Арбитражный суд региона исковое заявление о признании недействительным договора аренды земельного участка, предоставленного концессионеру без проведения торгов для строительства школы по ул. Шолом-Алейхема г.Биробиджана, а также о применении реституции.
Как сообщалось ранее, в 2021 году между региональным департаментом образования и коммерческой организацией заключено концессионное соглашение на финансирование, проектирование, строительство и эксплуатацию общеобразовательной школы на 1275 мест по ул. Шолом-Алейхема в г.Биробиджан. Однако взятые на себя обязательства по возведению школы коммерческая организация не исполнила, предусмотренные соглашением работы не выполнены.
В связи с заключением концессионного соглашения департаментом по управлению государственным имуществом ЕАО концессионеру предоставлен в аренду без проведения торгов земельный участок площадью 25003 кв.м.
При этом по иску прокурора концессионное соглашение признано ничтожной сделкой ввиду нарушения норм Федерального закона «О концессионных соглашениях», иных норм и принципов гражданского законодательства на момент его заключения. Заключение ничтожного концессионного соглашения исключает возможность реализации связанных с ним прав и обязанностей.
Таким образом, при заключении спорного договора аренды стороны не могли применять специальные положения Земельного кодекса РФ.
В отсутствие иных исключительных обстоятельств, заключение договора аренды в обход аукционных процедур является незаконным.
Арбитражный суд ЕАО согласился с позицией прокурора и удовлетворил заявленные требования в полном объеме.
Судебное решение не вступило в законную силу.
Как сообщалось ранее, в 2021 году между региональным департаментом образования и коммерческой организацией заключено концессионное соглашение на финансирование, проектирование, строительство и эксплуатацию общеобразовательной школы на 1275 мест по ул. Шолом-Алейхема в г.Биробиджан. Однако взятые на себя обязательства по возведению школы коммерческая организация не исполнила, предусмотренные соглашением работы не выполнены.
В связи с заключением концессионного соглашения департаментом по управлению государственным имуществом ЕАО концессионеру предоставлен в аренду без проведения торгов земельный участок площадью 25003 кв.м.
При этом по иску прокурора концессионное соглашение признано ничтожной сделкой ввиду нарушения норм Федерального закона «О концессионных соглашениях», иных норм и принципов гражданского законодательства на момент его заключения. Заключение ничтожного концессионного соглашения исключает возможность реализации связанных с ним прав и обязанностей.
Таким образом, при заключении спорного договора аренды стороны не могли применять специальные положения Земельного кодекса РФ.
В отсутствие иных исключительных обстоятельств, заключение договора аренды в обход аукционных процедур является незаконным.
Арбитражный суд ЕАО согласился с позицией прокурора и удовлетворил заявленные требования в полном объеме.
Судебное решение не вступило в законную силу.
