Прокурор разъясняет
- 25 Сентября 2023, 07:50
Федеральным законом от 24.07.2023 в Гражданский кодекс Российской Федерации внесены изменения, регламентирующие вопросы владения общим имуществом.
Федеральным законом закреплены признаки общего имущества:
- принадлежит собственникам недвижимости, которая расположена в здании (сооружении) или на общей территории и связана физически (технологически);
- использование имущества предполагалось для общих нужд собственников при создании (образовании) недвижимости, а также имущество, приобретенное, созданное или образованное в дальнейшем для этой же цели.
Согласно поправкам, если иное не установлено единогласным решением собственников недвижимых вещей, каждый собственник недвижимой вещи обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей долей в праве на общее имущество.
Собственник недвижимой вещи, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать.
Изменения вступят в силу с 01.10.2023, применяются к правоотношениям, возникшим со 02.10.2023.
Прокуратура
Ямало-Ненецкого автономного округа
25 Сентября 2023, 07:50
Новые положения об общем имуществе собственников недвижимости
Федеральным законом от 24.07.2023 в Гражданский кодекс Российской Федерации внесены изменения, регламентирующие вопросы владения общим имуществом.
Федеральным законом закреплены признаки общего имущества:
- принадлежит собственникам недвижимости, которая расположена в здании (сооружении) или на общей территории и связана физически (технологически);
- использование имущества предполагалось для общих нужд собственников при создании (образовании) недвижимости, а также имущество, приобретенное, созданное или образованное в дальнейшем для этой же цели.
Согласно поправкам, если иное не установлено единогласным решением собственников недвижимых вещей, каждый собственник недвижимой вещи обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей долей в праве на общее имущество.
Собственник недвижимой вещи, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать.
Изменения вступят в силу с 01.10.2023, применяются к правоотношениям, возникшим со 02.10.2023.
