Прокурор разъясняет
- 07 Августа 2026, 11:05
С 1 марта 2027 года малому и среднему бизнесу разрешат отчуждать недвижимость, которая приватизирована после аренды, лишь через 2 года со дня регистрации права собственности (Федеральный закон от 26.06.2026 № 216-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Если субъект малого и среднего предпринимательства купил объект в рассрочку, то срок начнет течь с даты полной оплаты и погашения записи о залоге в ЕГРН.
Сделки, которые нарушают правила, будут ничтожными. Росреестр станет регистрировать право собственности одновременно с ограничением. Чтобы его снять, надо будет подать заявление по истечении 2 лет.
Материал подготовлен старшим помощником прокурора ЯНАО Диной Геховой.
Прокуратура
Ямало-Ненецкого автономного округа
07 Августа 2026, 11:05
Субъекты малого и среднего предпринимательства не смогут продавать арендованную недвижимость сразу после ее выкупа у государства
С 1 марта 2027 года малому и среднему бизнесу разрешат отчуждать недвижимость, которая приватизирована после аренды, лишь через 2 года со дня регистрации права собственности (Федеральный закон от 26.06.2026 № 216-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Если субъект малого и среднего предпринимательства купил объект в рассрочку, то срок начнет течь с даты полной оплаты и погашения записи о залоге в ЕГРН.
Сделки, которые нарушают правила, будут ничтожными. Росреестр станет регистрировать право собственности одновременно с ограничением. Чтобы его снять, надо будет подать заявление по истечении 2 лет.
Материал подготовлен старшим помощником прокурора ЯНАО Диной Геховой.
