Прокурор разъясняет
- 23 Декабря 2021, 17:29
Доход от продажи недвижимости облагается НДФЛ (налогом на доходы физических лиц) по ставке 13%.
Доходы от продажи жилья не облагаются НДФЛ и не декларируются, если оно принадлежало гражданину не менее установленного минимального срока.
Законом установлен 5-летний минимальный срок владения недвижимостью, при продаже которой налогоплательщик освобождается от уплаты НДФЛ (статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ)).
Более короткий минимальный срок владения жильем - трехлетний, действует в следующих случаях:
- при наследовании недвижимости или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;
- в результате приватизации;
- в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.
- при продаже единственного жилья.
Это касается также земельных участков с жилыми домами и хозяйственными постройками.
По общему правилу срок нахождения недвижимости в собственности определяется с даты государственной регистрации права собственности на него.
Прокуратура
города Севастополя
23 Декабря 2021, 17:29
Когда при продаже жилья не нужно платить налог на доходы физических лиц?
Доход от продажи недвижимости облагается НДФЛ (налогом на доходы физических лиц) по ставке 13%.
Доходы от продажи жилья не облагаются НДФЛ и не декларируются, если оно принадлежало гражданину не менее установленного минимального срока.
Законом установлен 5-летний минимальный срок владения недвижимостью, при продаже которой налогоплательщик освобождается от уплаты НДФЛ (статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ)).
Более короткий минимальный срок владения жильем - трехлетний, действует в следующих случаях:
- при наследовании недвижимости или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;
- в результате приватизации;
- в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.
- при продаже единственного жилья.
Это касается также земельных участков с жилыми домами и хозяйственными постройками.
По общему правилу срок нахождения недвижимости в собственности определяется с даты государственной регистрации права собственности на него.
