Прокурор разъясняет
- 16 Января 2018, 12:46
Прокурор района обратился в суд с иском в интересах Б.И, Б.С. и К. к местной администрации о предоставлении жилого помещения, состоящего из четырех комнат в коммунальной квартире, в пределах города, соответствующего санитарным и техническим требованиям, равнозначного ранее занимаемому по общей площади - 63,3 кв. м.
В обоснование требований прокурор сослался на то, что истцы на основании договора социального найма проживают в коммунальной квартире, состоящей из четырех комнат общей площадью 63,3 кв. м. Заключением межведомственной комиссии в 2010 г. жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени Б.С. и члены ее семьи не обеспечены жилым помещением взамен непригодного для проживания, чем нарушены их жилищные права.
Суд первой инстанции требования прокурора удовлетворил. Возлагая на ответчика обязанность предоставить истцам жилое помещение, состоящее не менее чем из 4-х комнат, общей площадью 63,3 кв.м., суд руководствовался положениями статей 86-89 Жилищного кодекса РФ, согласно которым Б.И., Б.С. и К должно быть предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма, равнозначное занимаемому.
Однако апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам областного суда решение суда первой инстанции изменено и на местную администрацию была возложена обязанность предоставить истцам по договору социального найма жилое помещение в пределах города по норме предоставления общей площадью не менее 42 кв. м.
Однако Верховный суд Российской Федерации с выводами апелляционной инстанции в части предоставления площади жилого помещения не согласился и указал, что вновь предоставляемое жилое помещение взаимен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд вправе обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке, и поскольку предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, истцам должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому.
Определение Верховного Суда РФ от 20.06.2017 № N 10-КГ17-5
Южная транспортная прокуратура
16 Января 2018, 12:46
Верховный Суд Российской Федерации напомнил о гарантиях, предоставляемым гражданам при выселении из аварийного жилья
Прокурор района обратился в суд с иском в интересах Б.И, Б.С. и К. к местной администрации о предоставлении жилого помещения, состоящего из четырех комнат в коммунальной квартире, в пределах города, соответствующего санитарным и техническим требованиям, равнозначного ранее занимаемому по общей площади - 63,3 кв. м.
В обоснование требований прокурор сослался на то, что истцы на основании договора социального найма проживают в коммунальной квартире, состоящей из четырех комнат общей площадью 63,3 кв. м. Заключением межведомственной комиссии в 2010 г. жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени Б.С. и члены ее семьи не обеспечены жилым помещением взамен непригодного для проживания, чем нарушены их жилищные права.
Суд первой инстанции требования прокурора удовлетворил. Возлагая на ответчика обязанность предоставить истцам жилое помещение, состоящее не менее чем из 4-х комнат, общей площадью 63,3 кв.м., суд руководствовался положениями статей 86-89 Жилищного кодекса РФ, согласно которым Б.И., Б.С. и К должно быть предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма, равнозначное занимаемому.
Однако апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам областного суда решение суда первой инстанции изменено и на местную администрацию была возложена обязанность предоставить истцам по договору социального найма жилое помещение в пределах города по норме предоставления общей площадью не менее 42 кв. м.
Однако Верховный суд Российской Федерации с выводами апелляционной инстанции в части предоставления площади жилого помещения не согласился и указал, что вновь предоставляемое жилое помещение взаимен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд вправе обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке, и поскольку предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, истцам должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому.
Определение Верховного Суда РФ от 20.06.2017 № N 10-КГ17-5
