Прокурор разъясняет - Прокуратура Республики Дагестан
- 13 апреля 2019, 11:38
В виду того, что проблема обманутых дольщиков в республике последнее время достаточно актуальна, прокуратура Кумторкалинского района предупреждает граждан проявлять бдительность при покупке квартир в многоквартирных домах.
Убедитесь, что застройщик, у которого вы планируете купить квартиру, работает в соответсвие с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ.
Он должен предложить Вам заключить договор участия в долевом строительстве, благодаря которому вы сможете рассчитывать на возврат денежных средств, если застройщик обанкротится или по другим причинам не в состоянии будет выполнить свои обязательства, к тому же застройщик обязан иметь страховой полис.
Не стоит покупать квартиру у застройщика, который предлагает Вам заключить предварительный договор или приобрести вексель.
Помимо этого, застройщик не должен иметь задолженности по налогам, отсутствует в реестре недобросовестных участников аукционов, в отношении него не проводятся процедуры ликвидации и банкротства.
В обязательном порядке должны быть правоустанавливающие документы на землю и все разрешительные документы
Небрежное отношение к покупке приводит к печальным последствиям. Нельзя надеяться на то, что незаконную стройку «узаконят» через суд или иным образом.
Помните, что, внося деньги в сомнительную стройку, Вы нарушаете закон вместе с недобросовестным застройщиком!
Прокуратура Кумторкалинского района
Прокуратура
Республики Дагестан
Прокуратура Республики Дагестан
13 апреля 2019, 11:38
О долевом строительстве
В виду того, что проблема обманутых дольщиков в республике последнее время достаточно актуальна, прокуратура Кумторкалинского района предупреждает граждан проявлять бдительность при покупке квартир в многоквартирных домах.
Убедитесь, что застройщик, у которого вы планируете купить квартиру, работает в соответсвие с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ.
Он должен предложить Вам заключить договор участия в долевом строительстве, благодаря которому вы сможете рассчитывать на возврат денежных средств, если застройщик обанкротится или по другим причинам не в состоянии будет выполнить свои обязательства, к тому же застройщик обязан иметь страховой полис.
Не стоит покупать квартиру у застройщика, который предлагает Вам заключить предварительный договор или приобрести вексель.
Помимо этого, застройщик не должен иметь задолженности по налогам, отсутствует в реестре недобросовестных участников аукционов, в отношении него не проводятся процедуры ликвидации и банкротства.
В обязательном порядке должны быть правоустанавливающие документы на землю и все разрешительные документы
Небрежное отношение к покупке приводит к печальным последствиям. Нельзя надеяться на то, что незаконную стройку «узаконят» через суд или иным образом.
Помните, что, внося деньги в сомнительную стройку, Вы нарушаете закон вместе с недобросовестным застройщиком!
Прокуратура Кумторкалинского района