Прокурор разъясняет - Прокуратура Чувашской Республики
- 26 февраля 2021, 11:58
Ответ: Законом предусмотрен обязательный порядок согласования размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме общим собранием собственников помещений.
Так, в соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений.
Следовательно, в одностороннем порядке управляющая компания не вправе изменить тариф на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Нарушение указанного требования влечет ответственность, предусмотренную частью 2 статьи 14.6 КоАП РФ.
Кроме того, начисление управляющей компанией платы за содержание и ремонт общего имущества не на основании решения общего собрания собственников влечет необходимость произведения перерасчета и приведение размера платы в соответствие с законодательством.
Прокуратура
Чувашской Республики
Прокуратура Чувашской Республики - Чувашии
26 февраля 2021, 11:58
Возможно ли изменение тарифа управляющей компанией на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в одностороннем порядке?
Ответ: Законом предусмотрен обязательный порядок согласования размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме общим собранием собственников помещений.
Так, в соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений.
Следовательно, в одностороннем порядке управляющая компания не вправе изменить тариф на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Нарушение указанного требования влечет ответственность, предусмотренную частью 2 статьи 14.6 КоАП РФ.
Кроме того, начисление управляющей компанией платы за содержание и ремонт общего имущества не на основании решения общего собрания собственников влечет необходимость произведения перерасчета и приведение размера платы в соответствие с законодательством.