Прокурор разъясняет - Прокуратура Чувашской Республики
- 22 марта 2021, 16:49
Большинство граждан проживают в многоэтажках, а значит они подпадают под действие специальных правил, установленных для тех, кто проживает в многоквартирных домах (МКД).
С 2021 года действует ряд новых правил для жителей квартир в МКД.
1. Регистрация жильцов в квартире
С 28 февраля 2021 г. расширен круг лиц, которые признаются близкими родственниками собственника жилого помещения — и он, соответственно, освобождается от штрафа, если кто-то из них живет в его квартире без регистрации (Закон от 17.02.2021 № 12-ФЗ).
Согласно новой редакции статьи 19.15.2 КоАП РФ к числу таких родственников теперь относятся:
- супруг, дети, родители, опекуны и подопечные, супруги детей и родителей, родные братья и сестры, а также бабушки, дедушки и внуки.
Все они могут быть вселены собственником без постоянной или временной регистрации, без угрозы административной ответственности.
Но не снимается требование сообщить о жильцах в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию, если какие-то коммунальные услуги оплачиваются по нормативу и числу проживающих, а не по счетчику (п. 56 Правил № 354).
2. Собрания собственников переводят в электронный формат
Правительством РФ утвержден новый формат проведения заочных собраний собственников помещений в МКД: электронно, через портал Госуслуги (Постановление Правительства РФ от 16.01.2021 № 9).
Буквально не выходя из квартиры, собственник сможет получать уведомление о собрании, участвовать в голосовании и знакомиться с протоколом. Это позволит полностью исключить возможность подтасовок результатов голосов собственников.
3. Парковка во дворе
С начала 2021 года был отменен Приказ Министерства транспорта РФ, который запрещал парковать автобусы и грузовые автомобили в границах придомовой территории МКД (от 17.05.2018 г. № 199).
Сейчас готовится новая редакция требований к парковкам коммерческого транспорта, где уже нет пункта о таком запрете.
4. Хранение вещей в кладовках и подвалах МКД
С 1 января 2021 г. вступила в силу новая редакция закона, нарушение которого грозит штрафами для собственников всех жилых помещений — это Правила противопожарного режима в РФ (утверждены Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 г. № 1479).
В связи с этим, по Правилам теперь не допускается использовать подвалы, цокольные этажи, подполья и другие технические помещения для хранения продуктов, мебели и других предметов (п. 16 Правил).
Если такие помещения были оборудованы жильцами самостоятельно, без оформления перепланировки, то это будет расцениваться как нарушение противопожарных правил с применением соответствующих санкций (штраф и предписание демонтировать кладовку).
5. Противопожарные датчики в квартире
С 1 марта 2021 г. введён новый Свод правил по установке систем противопожарной защиты (СП 5.13130.2009).
Для многоэтажных домов теперь требуется безадресная пожарная сигнализация, если высота дома не превышает 28 метров, а в более высоких домах должна быть адресная пожарная сигнализация.
В прихожих квартир или в радиусе 1 метра от входной двери требуется установить автоматические пожарные извещатели, которые подключаются к приемно-контрольному прибору дома.
Кроме того, квартиры теперь должны быть оснащены автономными дымовыми извещателями (их требуется располагать в комнатах, прихожих и коридорах).
Пока нет особых указаний, что новые правила распространяются на все квартиры без исключения - поэтому на данный момент требования обязательны только для новостроек, которые будут вводиться в эксплуатацию после 1 марта 2021 г.
Прокуратура
Чувашской Республики
Прокуратура Чувашской Республики - Чувашии
22 марта 2021, 16:49
Какие новые правила для жильцов многоэтажек действуют с нового года, какие действуют запреты?
Большинство граждан проживают в многоэтажках, а значит они подпадают под действие специальных правил, установленных для тех, кто проживает в многоквартирных домах (МКД).
С 2021 года действует ряд новых правил для жителей квартир в МКД.
1. Регистрация жильцов в квартире
С 28 февраля 2021 г. расширен круг лиц, которые признаются близкими родственниками собственника жилого помещения — и он, соответственно, освобождается от штрафа, если кто-то из них живет в его квартире без регистрации (Закон от 17.02.2021 № 12-ФЗ).
Согласно новой редакции статьи 19.15.2 КоАП РФ к числу таких родственников теперь относятся:
- супруг, дети, родители, опекуны и подопечные, супруги детей и родителей, родные братья и сестры, а также бабушки, дедушки и внуки.
Все они могут быть вселены собственником без постоянной или временной регистрации, без угрозы административной ответственности.
Но не снимается требование сообщить о жильцах в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию, если какие-то коммунальные услуги оплачиваются по нормативу и числу проживающих, а не по счетчику (п. 56 Правил № 354).
2. Собрания собственников переводят в электронный формат
Правительством РФ утвержден новый формат проведения заочных собраний собственников помещений в МКД: электронно, через портал Госуслуги (Постановление Правительства РФ от 16.01.2021 № 9).
Буквально не выходя из квартиры, собственник сможет получать уведомление о собрании, участвовать в голосовании и знакомиться с протоколом. Это позволит полностью исключить возможность подтасовок результатов голосов собственников.
3. Парковка во дворе
С начала 2021 года был отменен Приказ Министерства транспорта РФ, который запрещал парковать автобусы и грузовые автомобили в границах придомовой территории МКД (от 17.05.2018 г. № 199).
Сейчас готовится новая редакция требований к парковкам коммерческого транспорта, где уже нет пункта о таком запрете.
4. Хранение вещей в кладовках и подвалах МКД
С 1 января 2021 г. вступила в силу новая редакция закона, нарушение которого грозит штрафами для собственников всех жилых помещений — это Правила противопожарного режима в РФ (утверждены Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 г. № 1479).
В связи с этим, по Правилам теперь не допускается использовать подвалы, цокольные этажи, подполья и другие технические помещения для хранения продуктов, мебели и других предметов (п. 16 Правил).
Если такие помещения были оборудованы жильцами самостоятельно, без оформления перепланировки, то это будет расцениваться как нарушение противопожарных правил с применением соответствующих санкций (штраф и предписание демонтировать кладовку).
5. Противопожарные датчики в квартире
С 1 марта 2021 г. введён новый Свод правил по установке систем противопожарной защиты (СП 5.13130.2009).
Для многоэтажных домов теперь требуется безадресная пожарная сигнализация, если высота дома не превышает 28 метров, а в более высоких домах должна быть адресная пожарная сигнализация.
В прихожих квартир или в радиусе 1 метра от входной двери требуется установить автоматические пожарные извещатели, которые подключаются к приемно-контрольному прибору дома.
Кроме того, квартиры теперь должны быть оснащены автономными дымовыми извещателями (их требуется располагать в комнатах, прихожих и коридорах).
Пока нет особых указаний, что новые правила распространяются на все квартиры без исключения - поэтому на данный момент требования обязательны только для новостроек, которые будут вводиться в эксплуатацию после 1 марта 2021 г.