Прокурор разъясняет - Прокуратура Красноярского края

Федеральным законом № 79 от 05.04.2021 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 сентября 2021 г. урегулированы вопросы приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены («гаражная амнистия»).

Закон предусматривает возможность не только оформления самого гаража, но и бесплатного предоставления земли под ним.

«Гаражная амнистия» предоставит широкие возможности для граждан стать законными владельцами своих гаражей, зарегистрировав право собственности на них в Едином государственном реестре недвижимости. После чего это будет признано государством.

Оформить гараж возможно при соблюдении следующих трех условий:

- гараж является капитальным строением, то есть имеет прочную связь с землёй;

- гараж построен до введения в действие действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 29.12.2004);

- гараж не признан самовольной постройкой по решению суда или решению органа местного самоуправления.

Кроме того, владельцу не помешают оформить гараж следующие обстоятельства:

- гаражный кооператив, членом которого Вы являлись, уже не существует;

- гараж имеет общие стены с другими гаражами и находится с ними в одном ряду;

- не оформлена земля под гаражом;

- гражданин, у которого приобретен гараж, умер, или о нём ничего неизвестно;

- гараж принадлежал кому-то из близких родственников, но после его смерти гараж по наследству не был оформлен;

- земля под гаражом предоставлена кооперативу на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве аренды.

Госпошлину за оформление гаража платить не нужно.