Прокурор разъясняет - Прокуратура Ставропольского края

В соответствии с действующим законодательством крыши домов являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах (статья 36 ЖК РФ.

Согласно п. 4.6.1.22 Правил № 170, находиться на крыше лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается. Следовательно, вход на крышу разрешен только работникам эксплуатационных организаций, занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы.

Также данный правовой акт устанавливает, что двери, ведущие на крышу, должны быть закрыты на замок (п. 3.3.5).

При обнаружении открытой двери, ведущей на чердак или кровлю, необходимо обязательно проинформировать об этом свою управляющую компанию (ТСЖ, ЖСК), позвонив или направив заявку в письменном виде или позвонив в аварийно-диспетчерскую службу.

Если в управляющей компании после вашей заявки не предприняли мер по ограничению доступа на крышу, вы можете пожаловаться в управление Ставропольского края – государственную жилищную инспекцию.

К жалобе приложите документы, которые доказывают факт нарушения. Это фотография выхода на кровлю и уведомление о получении сотрудниками управляющей компании письма с вашей заявкой.

Если вы заметили, что по крыше вашего или соседнего дома гуляют дети, сообщите об этом в полицию.

Сотрудники правоохранительных органов должны зарегистрировать ваше обращение, выехать на место и провести проверку.

Если сотрудники полиции застанут детей на крыше, то в отношении родителей (или законных представителей) составят административный протокол по ч. 1 ст. 5.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (неисполнение родителями обязанностей по воспитанию детей).

Отдел по надзору за исполнением

законодательства в сфере экономики

прокуратуры края