Участникам долевого строительства - Прокуратура Белгородской области
- 18 июня 2020, 17:10
Денежные средства граждан для участия в долевом строительстве могут привлекать хозяйственные общества, которые:
- получили в установленном порядке разрешение на строительство;
- опубликовали, разместили и (или) представили проектную декларацию, содержащую сведения о застройщике и проекте строительства (направили в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации – Департамент строительства и транспорта Белгородской области, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации на сайте единой информационной системы жилищного строительства);
- осуществили государственную регистрацию права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды;
- размер собственных средств которых составляет не менее чем десять процентов от планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанной в проектной декларации; данные денежные средства должны быть размещены на банковском счете застройщика;
- у которых отсутствуют обязательства по кредитам, займам, ссудам, за исключением целевых кредитов, связанных с привлечением денежных средств участников долевого строительства и со строительством (созданием) многоквартирных домов;
- соблюдают нормативы финансовой устойчивости;
- не являются банкротами;
- не включены в реестр недобросовестных поставщиков, а также участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
- не имеют задолженности по налогам, сборам, иным платежам в бюджетные системы Российской Федерации;
- которые уплатили отчисления в компенсационный фонд до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве;
- которые не осуществляют иную деятельность, не связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства и со строительством (созданием) многоквартирных домов.
Прокуратура
Белгородской области
Прокуратура Белгородской области
18 июня 2020, 17:10
Юридические лица, имеющие право привлекать денежные средства граждан для участия в долевом строительстве
Денежные средства граждан для участия в долевом строительстве могут привлекать хозяйственные общества, которые:
- получили в установленном порядке разрешение на строительство;
- опубликовали, разместили и (или) представили проектную декларацию, содержащую сведения о застройщике и проекте строительства (направили в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации – Департамент строительства и транспорта Белгородской области, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации на сайте единой информационной системы жилищного строительства);
- осуществили государственную регистрацию права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды;
- размер собственных средств которых составляет не менее чем десять процентов от планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанной в проектной декларации; данные денежные средства должны быть размещены на банковском счете застройщика;
- у которых отсутствуют обязательства по кредитам, займам, ссудам, за исключением целевых кредитов, связанных с привлечением денежных средств участников долевого строительства и со строительством (созданием) многоквартирных домов;
- соблюдают нормативы финансовой устойчивости;
- не являются банкротами;
- не включены в реестр недобросовестных поставщиков, а также участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
- не имеют задолженности по налогам, сборам, иным платежам в бюджетные системы Российской Федерации;
- которые уплатили отчисления в компенсационный фонд до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве;
- которые не осуществляют иную деятельность, не связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства и со строительством (созданием) многоквартирных домов.