Прокурор разъясняет - Прокуратура Владимирской области

Внесены изменения в Федеральный закон от 24.07.20007 № 221-ФЗ «О государственном  кадастре недвижимости» (далее- Закона).

В частности, ч. 2 ст. 7 Закона (перечень дополнительных сведений, вносимых в государственный кадастр недвижимости), дополнена  пунктом 14.1 следующего содержания:

"14.1) отметка о принятии акта и (или) заключении договора, предусматривающих предоставление в соответствии с земельным законодательством исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка для строительства наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования либо для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, или отметка о решении собственника земельного участка, находящегося в частной собственности, о строительстве на таком земельном участке наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования либо о договоре указанного собственника земельного участка с органом государственной власти, органом местного самоуправления или иным лицом, предоставившим указанному собственнику в соответствии с жилищным законодательством государственную, муниципальную и (или) иную поддержку для создания, эксплуатации наемного дома социального использования на таком земельном участке, если объектом недвижимости является земельный участок;";

Статья 15 Закона, предусматривающая порядок информационного взаимодействия  при ведении государственного кадастра недвижимости, дополнена частью 3.1 следующего содержания:

"3.1. Орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие акт или заключившие договор, указанный в пункте 14.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, не позднее чем в течение одного месяца с даты принятия данного акта или заключения данного договора направляют в орган кадастрового учета документы, необходимые для внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости.";

Статья 16 Закона, определяющая основания  осуществления кадастрового учета объектов недвижимости,  дополнена частью 4.1 следующего содержания:

"4.1. Заявление о кадастровом учете в связи с принятием решения и (или) заключением договора, предусмотренных пунктом 14.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, с приложением нотариально удостоверенной копии данного решения, данного договора подается не позднее чем в течение одного месяца со дня принятия данного решения или заключения данного договора.";

и частью 8 следующего содержания:

"8. Отметка, предусмотренная пунктом 14.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, исключается органом кадастрового учета из государственного кадастра недвижимости без заявлений и документов, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, в случае государственной регистрации прекращения в отношении права собственности на все помещения в здании или жилой дом, расположенные на земельном участке, в отношении которого была внесена эта отметка, установленного в соответствии с жилищным законодательством ограничения (обременения) права собственности на все помещения в наемном доме или являющийся наемным домом жилой дом.".

Часть 1 ст. 22 Закона, устанавливающая перечень документов, необходимых для осуществления государственного  кадастрового учета, дополнена пунктом 14 следующего содержания:

"14) заверенные в установленном порядке копии решения и (или) договора, указанного в пункте 14.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.".

Изменения внесены Федеральным законом от 21.07.2014 № 217 –ФЗ, положения его вступили в силу со дня официального опубликования – с 22.07.23014.

И.о. старшего помощника прокурора области

по взаимодействию  с  представительными

(законодательными) и исполнительными

органами области и местного самоуправления