Прокурор разъясняет - Прокуратура Владимирской области

Ставку земельного налога устанавливает местный орган власти. Если он этого не сделал, действует общая ставка - 1,5%, а для некоторых категорий земель, например сельхозназначения, - 0,3%. Ставку для вашего участка можно уточнить на сайте Федеральной налоговой службы.

Категория земли и ее разрешенное использование указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок. Также эту информацию можно найти на сайте Росреестра по кадастровому номеру участка.

Кадастровую стоимость земли берите на 1 января года, за который считаете налог. Узнать ее можно по кадастровому номеру участка на сайте Росреестра. Если вам нужен бумажный документ о стоимости земли - оформите онлайн-запрос на сайте Росреестра в соответствии со ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации).

Рассчитайте налог по каждому участку, затем сложите результаты в соответствии
со ст. 390 Налогового кодекса Российской Федерации, путем соответствующей формулы
(Налог за год = Кадастровая стоимость земельного участка × Ставка налога

Пример. Расчет земельного налога

Организации принадлежит участок для долговременного хранения автомобилей кадастровой стоимостью 64 105 865 руб. Налоговая ставка - 0,1%.

Авансовые платежи за 1, 2 и 3 кварталы - по 16 027 руб. (64 105 865 руб. x 0,1% / 4).

Налог за год - 64 106 руб. (64 105 865 руб. x 0,1%).

Налог к уплате по итогам года - 16 025 руб. (64 106 руб. - 16 027 руб. x 3).

При приведении кадастровой стоимости земли к рыночной налог пересчитывают по новой, рыночной стоимости за все периоды, когда действовала оспоренная стоимость в силу ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации.

Ковровская городская прокуратура