Прокурор разъясняет - Прокуратура Вологодской области
- 20 января 2024, 11:33
В настоящее время актуальным является вопрос о возможности использования придомовой территории многоквартирного дома (далее – МКД) для организации детей, посещающих частный детский сад.
Дошкольную образовательную деятельность могут осуществлять как муниципальные учреждения, так и частные детские организации, центры развития детей и т.п.
От типа дошкольной организации зависят предъявляемые к их деятельности требования санитарных правил. Так, организации, реализующие образовательные программы дошкольного образования, осуществляющие присмотр и уход за детьми, должны иметь собственную территорию для прогулок, причем отдельно для каждой группы детей. А для частных детских организаций и центров развития таких требований нет. Поэтому для прогулок как правило используются детские площадки внутридомовых и придомовых территорий, скверов и парков.
В соответствии с требованиями действующего законодательства земельный участок под многоквартирным домом и расположенные на нем объекты принадлежат всем собственникам помещений в МКД на праве общей долевой собственности.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а в случае недостижения согласия осуществляется в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, самовольное ограничение права собственника помещения в МКД использовать детскую площадку для организации прогулок частного детского сада является неправомерным.
(Комментирует начальника отдела информационных технологий управления правовой статистики, информационных технологий и защиты информации Олейник Дмитрий Григорьевич).
Прокуратура
Вологодской области
Прокуратура Вологодской области
20 января 2024, 11:33
Может ли частный детский сад использовать придомовую территорию многоквартирного дома для организации прогулок детей?
В настоящее время актуальным является вопрос о возможности использования придомовой территории многоквартирного дома (далее – МКД) для организации детей, посещающих частный детский сад.
Дошкольную образовательную деятельность могут осуществлять как муниципальные учреждения, так и частные детские организации, центры развития детей и т.п.
От типа дошкольной организации зависят предъявляемые к их деятельности требования санитарных правил. Так, организации, реализующие образовательные программы дошкольного образования, осуществляющие присмотр и уход за детьми, должны иметь собственную территорию для прогулок, причем отдельно для каждой группы детей. А для частных детских организаций и центров развития таких требований нет. Поэтому для прогулок как правило используются детские площадки внутридомовых и придомовых территорий, скверов и парков.
В соответствии с требованиями действующего законодательства земельный участок под многоквартирным домом и расположенные на нем объекты принадлежат всем собственникам помещений в МКД на праве общей долевой собственности.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а в случае недостижения согласия осуществляется в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, самовольное ограничение права собственника помещения в МКД использовать детскую площадку для организации прогулок частного детского сада является неправомерным.
(Комментирует начальника отдела информационных технологий управления правовой статистики, информационных технологий и защиты информации Олейник Дмитрий Григорьевич).