Прокурор разъясняет - Прокуратура Сахалинской области
- 31 мая 2012, 16:16
Прокуратурой города Южно-Сахалинска проведена проверка финансово-хозяйственной деятельности ООО УК «ЖЭУ-10». В соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. В ходе проверки установлено, что решениями собрания собственников помещений в многоквартирных домах №№ 294-А, 298-А, 300-Б, 296-А по ул. Комсомольская; 45 по ул. Пуркаева; 44 , 48, 50, 48-А по ул. Есенина; 265-Б, 269-А по проспекту Мира г. Южно-Сахалинска установлен тариф на услуги по содержанию и текущему ремонту в размере 19 руб. 46 копеек за 1 кв. м. В ноябре 2009 года директором ООО УК «ЖЭУ-10» утверждены «Размеры платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в зависимости от степени благоустройства жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и для граждан на праве собственности жилых помещений в многоквартирных домах, обслуживаемых ООО «УК ЖЭУ-10» в 2010 году», в соответствии с которым плата на услуги по содержанию и текущему ремонту для собственников указанных многоквартирных домов, увеличена до 22 рублей 57 копеек. Данный размер платы использовался ООО УК «ЖЭУ-10» до настоящего времени, в том числе в расчетах с жильцами многоквартирных домов, за услуги, оказанные в марте 2012 года. При таких обстоятельствах, ООО УК «ЖЭУ-10» не имел правовых оснований для взимания тарифа за услуги по содержанию и текущему ремонту, принятого в одностороннем порядке для собственников и нанимателей помещений в вышеуказанных многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО УК «ЖЭУ-10». В связи с чем, прокуратурой г. Южно-Сахалинска в отношении ООО УК «ЖЭУ-10» и директора общества возбуждены дела об административных правонарушениях по ч.2 ст. 14.6 КоАП РФ — нарушение установленного порядка регулирования цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного), а равно иное нарушение установленного порядка ценообразования. Постановлениями Региональной энергетической комиссии Сахалинской области ООО УК «ЖЭУ-10» и директор общества привлечены к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ, им назначено наказание в виде штрафа в размере 100 000 руб. и 50 000 руб. (соответственно). Также прокуратурой г. Южно-Сахалинска в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах граждан в Южно-Сахалинский городской суд направлено 38 исковых заявлений об оспаривании действий по изменению размера платы за содержание и ремонт жилых помещений.
Прокуратура
Сахалинской области
Прокуратура Сахалинской области
31 мая 2012, 16:16
По требованию прокурора ООО УК «ЖЭУ-10» и его руководитель привлечены к административной ответственности и оштрафованы на 150 тысяч рублей
Прокуратурой города Южно-Сахалинска проведена проверка финансово-хозяйственной деятельности ООО УК «ЖЭУ-10». В соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. В ходе проверки установлено, что решениями собрания собственников помещений в многоквартирных домах №№ 294-А, 298-А, 300-Б, 296-А по ул. Комсомольская; 45 по ул. Пуркаева; 44 , 48, 50, 48-А по ул. Есенина; 265-Б, 269-А по проспекту Мира г. Южно-Сахалинска установлен тариф на услуги по содержанию и текущему ремонту в размере 19 руб. 46 копеек за 1 кв. м. В ноябре 2009 года директором ООО УК «ЖЭУ-10» утверждены «Размеры платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в зависимости от степени благоустройства жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и для граждан на праве собственности жилых помещений в многоквартирных домах, обслуживаемых ООО «УК ЖЭУ-10» в 2010 году», в соответствии с которым плата на услуги по содержанию и текущему ремонту для собственников указанных многоквартирных домов, увеличена до 22 рублей 57 копеек. Данный размер платы использовался ООО УК «ЖЭУ-10» до настоящего времени, в том числе в расчетах с жильцами многоквартирных домов, за услуги, оказанные в марте 2012 года. При таких обстоятельствах, ООО УК «ЖЭУ-10» не имел правовых оснований для взимания тарифа за услуги по содержанию и текущему ремонту, принятого в одностороннем порядке для собственников и нанимателей помещений в вышеуказанных многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО УК «ЖЭУ-10». В связи с чем, прокуратурой г. Южно-Сахалинска в отношении ООО УК «ЖЭУ-10» и директора общества возбуждены дела об административных правонарушениях по ч.2 ст. 14.6 КоАП РФ — нарушение установленного порядка регулирования цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного), а равно иное нарушение установленного порядка ценообразования. Постановлениями Региональной энергетической комиссии Сахалинской области ООО УК «ЖЭУ-10» и директор общества привлечены к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ, им назначено наказание в виде штрафа в размере 100 000 руб. и 50 000 руб. (соответственно). Также прокуратурой г. Южно-Сахалинска в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах граждан в Южно-Сахалинский городской суд направлено 38 исковых заявлений об оспаривании действий по изменению размера платы за содержание и ремонт жилых помещений.